南京高淳花样年花郡新房入住三个月屋顶开裂 业主维权难

2019年11月25日21:04  来源:江苏广电融媒体新闻中心
 
原标题:心塞!新房入住三个月屋顶开裂 业主维权难

  这两天,南京市民林女士向我们的帮忙巴士求助,说他们家在南京高淳一小区花样年·花郡购买的新房子,刚装修入住没几个月,客厅天花板上就开裂出了好几条缝,而且缝隙越来越大,开发商却迟迟不予维修。住在这样有安全隐患的房子里,林女士和家人都很担心。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  在投诉人林女士的家里,记者的确发现天花板从北向南方向出现了两条细长的裂缝,其中一条至少有两三米长。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  林女士称,她家是今年3月份入住。住了两个多月就发现有开裂的情况。除了客厅屋顶多处开裂,阳台也出现严重的裂缝。

  刚开始出现情况,林女士就找开发商来处理,但对方不是很积极,以可能是模板拆早了或者天气等原因搪塞。林女士说,花一辈子的积蓄买了房子,家里有这么多的裂缝,存在安全问题,心里挺难受的。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  而据验房师蔡高升在现场的检查,发现林女士家的顶板好多处开裂。且裂缝是贯穿性的,上下通透了。顶板的开裂现象比较严重,属于贯穿性的从南到北有3.5米长,并且还在继续开裂扩大,目前宽度接近一毫米。师蔡高升猜测,可能是模板拆早了,或者是是混凝土质量不太好,施工的时候,模板拆早后上面放的材料太重压出了隐形裂缝,时间长了就扩大了,明显了。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  验房师查看阳台发现,阳台顶板产生了严重的沉降收缩开裂,验房师分析这很可能与施工不当、偷工减料有关。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  蔡高升表示,施工方没有按照规范施工,企鹅偷工减料。根据规范要求,钢筋的间距最大不能大于20公分,而有的地方间距大的已经快30公分,且有的地方明显少了两根钢筋。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  验房师介绍,裂缝对房屋结构、抗震性能等都会产生影响,如果裂缝不及时处理,空气进入裂缝容易导致内部钢筋氧化生锈、强度减弱,以及混凝土碳化,也会影响到房屋的安全性能。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  蔡高升表示,后期想要修好,应该采取低压注浆,注环氧树脂胶进行加固。从裂缝开始,每隔30公分打一个注浆点,把裂缝全部注满,正反面用碳纤维抗裂布再用结构胶加固起来,才能治标治本。

  既然有办法维修,为何开发商迟迟不予解决呢?花样年·花郡房屋维保中心相关负责人表示,对于林女士家出现的问题,他们正在处理。但对于记者进一步的提问,这位负责人避而不答。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  记者随即又来到花样年·花郡售楼处,等待了近半个小时后,被告知负责人均不在。无奈下,记者拨通了南京花样城房地产开发有限公司工程部负责人的电话,在记者表明身份后,对方以现在不方便接电话为由挂断电话。

  对于开发商的态度,林女士表示不能接受,她认为开发商应该给个解决方案。

心塞!新房入住三个月屋顶开裂 开发商:现在不方便,不好意思哈

  面对记者的到来,开发商自下至上回避、拖延,态度恶劣,记者将此问题反馈到当地城建部门,并将持续关注。

  施工不当,偷工减料,我们看到这个小区房屋明显存在质量问题,而开发商面对问题,态度竟是这样恶劣,一副"死猪不怕开水烫"的样子,一味地回避不仅解决不了问题,更会让业主和开发商之间的矛盾越积越大,业主对这个品牌失去信心。目前,我们也已经把问题反映到了高淳区城乡建设局,问题房子能不能得到及时维修,我们也将继续关注。

  (董雯 张健 报道)

  (本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有,转载请注明出处)

(责编:张妍、张鑫)

江苏要闻

给领导留言

    百姓呼声追踪报道 官方回复 我要投诉