7月3日晚，一场街唱大赛在南京西城·夜未央运动街区城市客厅广场拉开。这个夏天，14场街唱大赛在这里次第上演，预计将有60余人登场献唱。这是南京市建邺区为激活夏日夜经济之举，旨在以“首演、首办”引领文旅消费焕新升级。

从时尚芭莎封面展到南京淘宝造物节，从南京首家路边咖啡厅原址重开到“蓝鲸之夜”夜市人气攀升，再到元通商圈多家酒店、餐厅开业……今年以来，创业热情和消费动能在建邺区被双向激发，多元消费场景释放出了经济活力。

数据显示，上半年，建邺区完成限上社会消费品零售额163.2亿元，同比增幅19.5%，完成限上贸易额1254亿元，同比增幅13.3%，两项指标均位列南京各区首位。

建邺顶流商圈联盟座谈会。受访者供图

商圈联盟共引客流

商业综合体如何进行差异化发展？这在购物中心“遍地开花”的南京，已是一道必答题。在年初加入建邺顶流商圈联盟之后，南京万达广场投资有限公司总经理杨丽丽感受到了“攥指成拳”的力量。

今年五一小长假，以商圈联盟为单位，建邺万达、金鹰世界、建邺吾悦广场、华采天地等多家商业综合体联手推出“消费盲盒”。“按照规则，消费者在联盟中任一商家消费都可领取‘消费盲盒’。五天假期，建邺万达共计派发了3535份礼品，仅这一项活动就为我们带来15%客流增量和18%的销售增量。”杨丽丽说。

按照“政府引导，企业自治，市场主导”的思路，建邺顶流商圈联盟在今年2月发起成立。在此框架下，各成员单位不再争夺片区内的客源，而是联合对外吸引客流增量，合力打造辐射南京都市圈、全国有影响力的商圈。

“‘消费盲盒’是集思广益的成果，联盟的意义还在于资源共享。”杨丽丽介绍，7月，建邺万达的“夏季消费节”如期举行，活动能够落地也得益于在联盟的助力下找到了冠名单位。

“今年年初，建邺结合区域经济结构特点和主导产业发展方向，组建了新消费等‘五大军团’，统筹推动重点行业领域加快发展，以重点突破带动全局提升。”建邺区商务局局长陈峰飞说，新形势需要探索“新打法”，打造“顶流商圈联盟”便是关键一招。

建邺区的“新春第一会”上，建邺区商务局牵头新消费军团，联合多部门立下十项军令状，涉及全口径社零、招引首店、新增国际知名商品品牌等多项指标。目前时序过半，该区消费领域多项关键指标完成情况超过预期。

位于建邺万达的区域首店吸引了不少顾客。受访者供图

新增120家首店落户

4月26日，安达仕酒店在建邺元通商圈开业，如今也成了“网红打卡点”之一。据了解，这是江苏首家、全国第4家、全球第28家安达仕酒店。

“江苏首店选址建邺，是因为这里是南京人口结构最年轻的城区，其活力新城的气质与安达仕的品牌特点相匹配。”南京河西安达仕酒店市场传讯部总监罗杰蔓说，“元通商圈附近有南京国际博览中心、保利大剧院、江苏大剧院等大型会展、文化地标，能够为安达仕提供了源源不断的客源，酒店的火爆也证明了最初选择的正确性。”

在国际消费中心城市的评价维度中，消费舒适度的高低很大程度上就取决于国际知名酒店的集聚度。不论是正在创建国际消费中心城市的南京，还是矢志成为南京都市圈定义时尚、引领潮流的新消费中心建邺，这项指标都尤为重要。

来自世邦魏理仕的调研显示，高能级首店往往倾向于入驻配套设施完善、商业氛围浓厚、辐射范围广阔的城市商务商贸集聚区，不同业态对于周边板块资源以及人口结构也有匹配度需求。近年来，建邺不断加大招引力度，包括希尔顿、华泰万丽、卓美亚、费尔蒙等10多家高端酒店已经落地，元通商圈高端酒店集群雏形初现。

在恢复和扩大消费的工作上，建邺区今年将继续实施“消费领潮”工程，在北部地区结合城市更新提高区域消费活跃度；在中部地区精心打造元通商圈，支持推动南京国金中心等大型综合体全面开业，华采天地等商业综合体提档升级，高标准建设国际消费中心城市示范区。

霸王茶姬、茶话弄、7号公路、Livehouse……上半年，建邺区首店多点开花，全区新落户首店达120家。“我们在对市级的首店政策进行1:1配套的基础上，扩展了首店的范围，降低引入首店的奖励门槛，让建邺成为一线品牌进入中国市场、江苏市场的首选地。”建邺区商务局副局长李良柱说。

图为蓝鲸夜市。人民网记者 马晓波摄

共画夜间消费“热力图”

在南京，三江学院四号门的“三江夜市”曾经风行多年，去年3月至今几经辗转“流浪”，如今终于在建邺安了新家，新址位于紫金1912·玖悦荟商场的美食街区“蓝鲸之夜”。

“网红”郭阿姨月亮馍摊主郭静说，原“三江夜市”的经营户不少都迁来了这里，如今异地重启，生意又好了起来。

美味又实惠的夜市一向受食客追捧，但也因为油烟、扰民等问题频遭投诉。在城市管理与市场活力之间，如何找到平衡？建邺区转换城市管理思路，从管理者变成服务者——“蓝鲸之夜”在选址之初，便将美食街设置在露天广场，要求摊主统一着装，每个摊位配备其他垃圾和厨余垃圾桶、灭火器。城市管理部门每天派出两名执法人员帮助疏导机动车和非机动车停车秩序、规劝市民文明就餐和摊主文明经营行为。

“在信息庞杂、节奏多变的新消费趋势下，商业载体想全面捕捉消费者的各项喜好与需求并不现实，‘蓝鲸之夜’的火爆在于抓住网红夜市这一切入点深度挖掘。”在南京商业地产商会秘书长助理王雪看来，一旦精准聚焦了特定圈层的消费者，只要人群基数够大，就可以做到“小众即大众，个性即共性”，拥有一大批忠实粉丝。

当地夜经济的繁荣除了夜市，还有澎湃力中心、西城·夜未央等共同勾画出其夜间消费“热力图”。上半年，西城·夜未央举办街区运动会、街舞比赛等开街活动，邀请鹿先森及银河快递乐队演出；澎湃力中心落户度·世界精酿啤酒博物馆、十三区跳舞俱乐部、怦怦茶等人气消费品牌。

走进建邺，这里的新场景不断迭代，新载体加速建设，新潮流涌动不息，其打造国际消费中心城市示范区已渐入佳境。

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