发布会现场。鲁茂亮摄

12月19日，2023年江苏住房城乡建设领域省政府民生实事发布会在南京召开，会上宣布全省城镇棚户区改造、保障性租赁住房建设和城镇老旧小区改造2件民生实事项目已超额完成。

今年，江苏省政府明确了13类55件民生实事项目，其中“住有所居”类的城镇棚户区改造、保障性租赁住房建设和城镇老旧小区改造2件民生实事项目由省住建厅牵头承担。江苏省住房和城乡建设厅副厅长范信芳在发布会上介绍，城镇棚户区改造已连续11年被江苏省政府列为民生实事项目，截至目前，2023年全省棚户区改造新开工19.48万套、基本建成18.85万套，分别完成年度任务的153.77%、149.25%，提前超额完成全年任务。

随着大量新市民、青年人涌向城市，新市民特别是青年职工“买不起房、租不好房”的问题日益突出。为此，江苏省政府已连续两年将保障性租赁住房列为民生实事项目。2023年全省保障性租赁住房新开工17.02万套、基本建成11.74万套，分别完成年度任务的113.46%、131.01%，超额完成全年任务。

紧扣分层次、多渠道解决新市民、青年人住房问题，常州市保障性租赁住房“规建运管服”的相关做法2次入选住建部可复制可推广经验清单。“截至目前，全市累计开工建设保障性租赁住房5.3万套（间）。形成了覆盖择业青年、蓝领工人、白领人才、领军人才、外籍人士等各层次新市民和青年人的供给体系，基本实现租赁住房精准供应。”发布会上，常州市住建局副局长蒋联军介绍道。

城镇老旧小区改造，连续6年被江苏省委、省政府作为年度民生实事加以推进。据统计，到2023年底，全省将累计改造老旧小区约1.4万个，惠及居民约500万户，其中2000年底前建成的小区占比达到90%。预计到“十四五”期末，全省基本完成2000年底前建成需改造的老旧小区改造任务，可累计改造老旧小区约1.6万个，惠及居民约550万户，让全省1600万人、近四分之一的城镇人口感受到改造带来的实惠。

淮安市2023年老旧小区改造目标任务是201个小区。到10月底，该市已全部完成改造任务，其中41个小区被命名为省级宜居示范住区，黄河花园十七地块被列为住建部联系点。淮安市住建局副局长邵中明说：“在改造过程中组织设计师、网格员和业主代表进小区，实地摸排问题，通过‘板凳会议’‘网上议事厅’‘改造意见栏’等多种方式，收集群众意见，修订完善改造方案。”

徐州新沂市2023年共实施老旧小区改造项目31个，总建筑面积73.22万平方米，惠及居民6346 户。发布会上，新沂市房产服务中心党组书记、主任邹红莲表示，该市在技术服务管控上，通过全过程咨询服务管理，降低技术服务成本，实施全链条监管；在进场材料选择上，选用优质供排水管材、防水卷材等企业，由政府与其签订协议、售后质保合同，解决了老旧小区“难治、难维护”的问题。

老旧小区改造和加装电梯相结合，让群众一次享受到多方位幸福感，这是江苏省住建系统在老旧小区改造中提出的新目标。省住建厅会同相关部门建立“老旧小区改造+加装电梯”的专门工作机制，通过检查考评等方式，推动项目化落实、节点化推进、高质量实施。据江苏省住建厅房地产市场监督处一级调研员汪先良介绍，截至11月底，全省实际开工1617个小区，惠及居民50.2万户，同步开展加装电梯5317部，超额完成年度计划指标。南京、徐州、常州、淮安、盐城等5市率先提前完成年度改造任务。（苏潇煌 省住轩）

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