南京土地市场又上新了！11月21日晚，南京再次公开发布了3个批次的土拍公告，涉及住宅性质的地块共计11幅，分布在雨花台区、栖霞区、江北新区、六合区等地，其中不乏城南安德门和南站板块的低密宅地。记者注意到，这批地块将于今年12月20日开拍，一场年终土拍“大戏”即将上演。

与以往各批次地块出让较为集中在某一个片区不同，记者注意到，新近公布的今年第20号出让公告中亮相的9幅宅地，分布在南京市雨花台区（1幅）、栖霞区（1幅）、浦口区（2幅）、江宁区（5幅），涉及城南安德门、南京南站、城北兴智以及江宁高新园、紫金山科技城、滨江新城、浦口桥林7大片区，供应区域较为分散。值得关注的是，城南安德门和南京南站的2幅低密宅地容积率分别只有1.478和1.8，市场关注度较高。

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，位于安德门的G79地块东西两侧临近雨花台、菊花台公园，出让面积近5.4万平方米，综合容积率为1.478，起拍价15亿元，建筑限高60米，起拍楼面价为19302元/㎡。在交通配套方面，该地块紧邻地铁安德门站，地铁1号线、10号线以及在建的10号线二期交汇于此。在商业配套上，地块2公里范围内有虹悦城、雨花客厅、宜悦城等，3公里范围内有金鹰世界、河西金融城等综合体，可以满足未来居住人群的出行和消费需求。

本次出让地块中还有1幅来自南京南站的宅地G78颇为吸引眼球，出让面积约5万平方米，容积率为1.8，建筑限高80米，起拍价13.5亿元，起拍楼面价14985元/㎡。该地块位于南站片区南端，紧邻秦淮新河，楼下即滨水绿地公园、秦淮新河百里风光带，周边还有社区服务中心和万科都荟天地城商业综合体，交通上紧邻南京南站地铁站，可快速通达全市各个片区。据悉，本批次土拍将于今年12月20日正式举拍，或将成为今年南京土地市场的“收官战”，能否全部顺利拍出值得期待。（马祚波）

来源：扬子晚报

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