项目占地面积约38亩，地上建筑面积5.6万平方米，容积率2.19.建筑密度26.9%，绿化率45.1%，项目将建成专业的物联网与集成电路设计产业的孵化器和加速器。建筑设计充分考虑孵化器和加速器的功能需求，将地块分为相对独立的平面单元，平面面积在1000—1600平方米之间，这样既能保证功能的独立，同时也能满足平面使用面积的合理性，有利于以后的使用和运营。
福中高科技产业园总占地面积80亩，规划建筑面积7.5万平方米，目前已建成4.5万平方米，入驻企业有中国移动、深圳麦格米特科技等知名企业。四期规划建筑面积3万平方米，定位为高新科技企业研发和总部办公。
项目总占地136亩，可建设用地102.4亩，总规划建设面积约11.3万平方米，其中地上建筑面积为8.19 万平方米，规划建设成为中星微电子研发测试基地。项目将于今年三季度正式开工建设。
规划占地面积约10亩，建筑面积约1万平方米，容积率1.5。拟建设数幢小体量研发楼宇，用于园区自身孵化的高成长型企业总部办公。
规划将先声园区容积率由0.45调整为1.2，建设高度调整为24米，预计新增面积约8万平方米，和美国默克公司合作建设研发实验室，并依托该实验室，建设生物医药孵化器，为创业企业提供专业化的服务和技术支持。
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