民生百事践初心|江苏无锡：老小区来了新物业

编者按：建党百年，所为在民。党的十九大报告指出，“中国共产党人的初心和使命，就是为中国人民谋幸福，为中华民族谋复兴。”人民群众生产生活当中的心疙瘩、疑难事，特别是一些社会共性难题的解决，直接关乎百姓福祉，也关乎基层社会治理。初心所系，枝叶关情。为此，人民网江苏频道推出“民生百事践初心”栏目，以兹记录江苏各地以务实姿态办好民生百事的时代担当。

经过整治，原本垃圾成堆的地方成为方便居民休憩的花园。人民网 耿志超摄

去年疫情的暴发，让无锡学前街88号这个老旧小区直接暴露出无物业管理存在的诸多短板。“当时大门都敞着没人管，你说怕不怕？”69岁的居民陶慧琴现在想想还心有余悸。

小区大门尚且如此，内部更是麻烦不断：路面坑坑洼洼，绿化带被占用成了停车位，楼外各种飞线交错，楼内小广告、杂物乱作一团……

无锡全市无物业管理的老旧小区近500个，总面积1700多万平方米。问题显而易见，且具有一定的普遍性。经过一番调研，当地住建部门迅速确定了引进国有企业物业进驻的方案，学前街88号被选为了首个试点。

为啥选择国有物业企业？“我们希望借助国企的红色基因和责任担当，通过与属地街道、社区党建联盟共建，把基层党建与倾听群众呼声、提升物业服务、构建和谐社区相融合。”无锡市住建局物业管理处处长施冬雷说。

安装门禁、垃圾即清、日常防疫……新物业管理得有条不紊。

“光垃圾就有五、六卡车那么多。”没了垃圾，“藏”在垃圾堆中的小花园也恢复了本来面目。鸟语花香的，渐渐成了大伙儿休闲的好去处。

一连串的举措，迅速收获了学前街88号居民好评如潮。

“住着舒心多了！”“有物业就是好！”……

好消息还不断。刚接管的老旧小区，前期基本以投入为主。为此，无锡市、区两级政府按照每月0.5元/平方米的标准进行补贴，补贴时间将持续三年。当地住建部门计划以三年为一个周期，培育居民“物业消费”意识，最终实现老旧小区的长效治理。

预计今年上半年，无锡市将实现国企物业进驻无物业管理的老旧小区全覆盖。