为解决党员作用发挥不充分、不平衡、不精准的问题，2021年以来，镇江市住建局党委紧扣美丽宜居城市建设，创新、拓展党员作用发挥的载体路径和机制模式，着力打造一支政治素质硬、业务本领高、服务意识强、奔跑劲头足的住建党员铁军，在建设美丽宜居城市、赢得城市荣光的征程中彰显先锋住建力量。

镇江住建系统基层党建“书记项目”方案和现场推进会现场。镇江住建局供图

选培住建党员标兵作表率

镇江市住建局以党员“三支队伍”建设为重点，选培住建系统“十佳党员标兵（班组）”。深入开展“百名书记讲党史、千名党员话初心”主题活动，精心组织党员“微感言”、专题读书班、“五个红色”等教育实践活动，组建由16名住建党员构成的党员初心队伍，通过每周“讲党史·话初心”视频访谈的形式，积极宣传红色党史、感悟初心使命。

聚焦城建项目攻关、技术技能创新等方面，深化劳模创新工作室创建，组织2021年镇江市百万城乡建设职工建筑施工职业技能竞赛，开展全市人防机动指挥所跨区联合通讯训练，举办地震应急模拟演练，提升住建党员投身高质量发展的业务本领和专业能力。

以给排水、绿化管理、人防工程等领域为重点，指导建设多支基层单位党员干部突击队，第一时间投入城区大雨积水疏通、管道侧漏抢修、倒伏行道树应急抢险、防台防汛安全隐患排查等急难险重工作。组建机关党员“学亚夫，做亚夫”先锋团队，深入开展疫情防控“敲门行动”，累计敲门户数759户，签订承诺书434份。

镇江徐巷自然村自来水接表入户。镇江住建局供图

领办帮办难题实事解民忧

镇江市住建局深入实施住建党员为民办实事“三项行动”，引导广大住建党员干部在联系服务群众上走在前。

开展“一单位一重点、领办解难题”行动。聚焦在建工程项目、老旧小区改造、园林绿化、住房保障、供水供气、污水治理、防汛排涝、物业基金、防震减灾等领域，指导市房屋征收指导中心等20余家基层单位领办27个难题，目前已完成难题解决17个，完成度超过6成。

开展镇江市不可移动革命文物白蚁防治、房屋安全公益行动。统筹住建系统专业技术力量，对丹徒新四军四县抗敌总会纪念馆、句容苏南抗战纪念碑等全市28处不可移动革命文物进行“体检”并建档立卡，实施长期预防和动态监控管理，目前已全面完成白蚁危害检查和治理工作，并对建筑安全现状进行了评估。

深化“先锋住建·惠通万家”行动。结合“我为群众办实事”实践活动，办成一大批民生实事。截至目前，全系统共办实事350件，投入金额230余万元，涉及房屋产权回赎、街巷积水排涝、危旧房修缮解危、城乡居民用水、失管绿地绿化、专业技术指导、物业管理服务、白蚁防治、助企惠农、科普政策宣讲、关爱农民工等方面，受益群众7万余人，服务企业74家。

346国道拓宽改造项目临时党支部成立。镇江住建局供图

挂钩重点工程项目提效能

镇江市住建局启动党建挂钩重点工程项目行动，以“三个挂钩”打造高标准的美丽宜居城市建设样板工程。

选派党员干部挂钩重点城建项目。先后向金西水厂深度处理改造工程等9个重点城建项目，选派挂钩党员领导干部10名。其中副处级领导干部1名，正科级领导干部8名，参建单位“一把手”5名。

成立临时党支部挂钩重点城建项目。在重点城建项目上推行“两部制”党建模式，充分整合建设、施工、监理单位、属地街办等参建各方资源力量，共同推动工程项目建设的质量和进度。先后成立346国道拓宽改造项目、2021年街巷改造、积水区整治项目、三摆渡泵站升级改造工程等8个重点项目临时党支部。

组织党建联盟挂钩重点城建项目。指导、协调“绿质1+1”“阳光和建”等11家住建党建联盟，通过“一对一”点对点、“多对一”组团式服务等形式，全程跟踪、精准服务9个重点城建项目建设。

在党建“三个挂钩”的有力推动下，2021年市住建局直接实施的18个城建项目中13个已开（复）工，所有项目应开尽开，完成年度投资5.5亿元。京江路道路修复、朱岗路、九华山庄东侧泄洪沟水环境综合整治工程等5个项目已完成或正在进行扫尾。

　 

科技惠民党建联盟服务社区现场。镇江住建局供图

共建共治红色小区促宜居

坚持“先锋领航、共同缔造”理念，镇江市住建局以“三个创建”深入推进“红色物业”提档升级。

创建党建引领物业管理服务工作市级示范点。会同市委组织部印发工作通知，制定市级示范点评价标准，重点打造一批“红色物业”党群服务阵地，汇聚一批以党员为骨干的“红色物业”团队，助力“五美”宜居家园建设。

创建物业服务企业先进党组织。对南京亿文物业有限公司等符合条件的13家物业服务企业指导建立党组织，开展党员责任区、党员示范岗创建活动，打造党建工作和物业管理服务有效融合发展的载体，引领、带动业主党员参与共建共治。

创建“党建引领、多方联动”的住宅小区长效管理机制。组织住建基层党组织、党建联盟进社区参与结对共建，组建“红色物业”党员志愿服务队，围绕燃气供排水、绿化修剪、白蚁防治、管道疏通等方面主动作为、靠前服务，解决住宅小区物业管理中各类难点堵点问题。（方骏）

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