銀城物業進駐鼓樓區馬鞍山2號院，打造“紅色物業”服務品牌。古宣攝

人民網南京11月17日電 （馬曉波）老舊小區長效管理全覆蓋、再提升工作是南京市鼓樓區“我為群眾辦實事”實踐活動的重要任務，目前推進如何？據了解，截至目前，該區已完成物業進場接管小區445個，覆蓋率達88.12%，到12月底將實現100%再提升目標。

11月16日，南京市住房保障和房產局局長談健前往鼓樓區，對該區物業行業黨建、老舊小區物業管理全覆蓋及房屋安全普查等工作開展集中調研。南京市房產局辦公室、物業處、房屋處、物業中心、房安中心等部門負責人參加，鼓樓區委副書記、代區長方靖，副區長宋建陪同調研。談健一行先后來到湖南路街道上海路新村小區、挹江門街道陵村小區，實地查看、了解小區物業管理及物業企業黨組織建設情況，對鼓樓區房產局按照“四保一控”要求推進老舊小區物業管理全覆蓋工作給予了肯定。

鼓樓區房產局局長殷位棟介紹，今年，鼓樓區委區政府將老舊小區長效管理全覆蓋、再提升工作作為“我為群眾辦實事”實踐活動的重要任務，成立了老舊小區長效管理專班，以轄區內13個街道為模塊，按照一圖一表要求，對全區856個老舊住宅小區分布和物業管理現狀進行摸排，重點圍繞管理缺失的505個老舊小區形成清冊，按照“政府支持、國資托底、市場運作”的原則分類實施。截至目前，全區已完成物業進場接管小區445個，覆蓋率達88.12%，12月底將實現100%再提升目標。

據介紹，在既有建筑安全隱患排查方面，鼓樓區房產局成立工作專班，安排專人深入一線，協調各街道，指導“三員”排查小組充分發揮“大數據+網格化+鐵腳板”工作機制，利用手機端“智慧房安”系統進行逐幢拉網式排查，通過條塊聯動、信息交換、疊加綜合形成隱患建筑清單。截至目前，已排查房屋20073幢，佔比98.7%。

談健表示，接下來，鼓樓區要進一步完善物業企業黨組織建設，構建黨建引領推進住宅小區管理的紅色機制，不斷將黨建引領物業管理融入基層治理工作中，共同打造“紅色物業”服務品牌﹔要將老舊小區物業有效管起來，對尚未達序時進度的街道、尚未進駐物業企業的小區，要集中力量、攻堅克難、加快推進，通過老舊小區物業管理全覆蓋，完善共建共治共享的社會治理大格局，爭做全市排頭兵﹔要推動既有建筑安全隱患全力查出來，對房屋概況、使用和維修情況等逐幢普查，確保所有隱患排查錄入。

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