2022年7月27日，江蘇省蘇州市張家港保稅區長樂物業管理有限公司收到了38969.98元防疫補助款，這是江蘇省財政廳、江蘇省住房和城鄉建設廳撥發的2022年第一批城鄉建設發展專項資金（物業和建筑企業防疫補助）。

為深入貫徹落實助企紓困政策，江蘇對疫情防控期間承擔物業小區管理和建筑工地管理的物業和建筑企業防疫物資購置、消殺服務等支出給予適當補助，總補貼金額為2500萬元。今年以來，張家港保稅區長樂物業管理有限公司先后組織201人次承擔保稅區6個隔離點后勤保障工作，3批24人次參與張家港市疫情防控消殺專班，組織黨員和管理骨干75人次下沉支援村社區疫情防控工作，充分發揮了物業公司“接地氣”的作用。

有作為，才有地位。據悉，在持續幾年的抗疫過程中，江蘇各地物業管理部門和物業企業直擊困難，克服人手不足、資金短缺，沖鋒在前，以優質服務質量，盡最大能力保障疫情下廣大群眾正常生活。幾年的實踐歷練，也讓江蘇物業行業從全省住建系統中的一個不起眼的角色，迅速成長轉變成一個具有“關聯廣大民聲，融入社會治理”的重要部門。這些成績的取得和江蘇省委組織部及江蘇省住房和城鄉建設廳把黨建引領紅色物業作為基層黨建“書記項目”密不可分。

2021年江蘇省委組織部發出《關於實施省級行業協會基層黨建“書記項目”的通知》，隨后江蘇省委組織部、省住房和城鄉建設廳黨組出台了《關於以黨建引領全面提升物業管理服務水平的指導意見》，江蘇省住房和城鄉建設廳連續兩年把黨建引領紅色物業作為基層黨建“書記項目”，以健全黨的組織體系為重點，以加強行業指導為抓手，以構建黨組織領導下的多方聯動運行機制為關鍵，推動黨建與物業管理服務工作深度融合，努力打造紅色物業治理共同體，提升黨組織領導下的物業管理服務和社區治理水平，實現以黨建引領推進社區治理、物業管理服務和居民自治的良性互動。

“書記項目”在江蘇住建系統全面推行后，通過採取紅色物業標准化創建+特色化服務，黨小組入樓棟，樓棟黨員全天服務、開通“聯心”熱線等方式，搭建起住宅小區24小時傳遞黨的聲音，服務群眾需求的無縫對接渠道。把物業服務收費信息公開作為“書記項目”的重要內容，指導各市推進實現物業服務收費規范透明，守好“明碼實價”法律紅線，讓群眾明明白白消費，廣大群眾對物業企業的信任度得到了大幅度提升。

數據顯示，截至2021年底，江蘇全省已成立設區市級物業行業黨委13個，縣區級物業行業黨委108個，物業企業黨組織1433個﹔共新建、升級“紅色物業”黨群服務陣地1175個，成立紅色物業志願團隊824個，解決居民反映的難點、痛點問題超過38000件。截至目前，各市在累計培育240個省級紅色物業示范點的基礎上，命名市級示范項目276個，參與紅色物業創建的小區達2907個，群眾對物業服務滿意率和物業費收繳率實現雙提高。鎮江市將“紅色物業”與全國第七次人口普查工作有機融合，把“書記項目”著力打造成新時代紅色物業的“京口樣本”，其經驗在全省推廣。

江蘇物業行業自上而下的“書記項目”在規范了全省物業行業行為的同時，也為物業管理全面參與社會治理提供了聚合力。疫情防控期間，江蘇各地將物業管理區域全面嵌入社區綜合防控體系，推動建立街道、社區、業委會、物業企業、業主共同組成的防疫“共同體”，構建社區疫情防控“安全線、安心線”。江蘇全省約10020個物業服務企業近70萬名員工，奮戰在面積約24.5億平米的住宅項目一線，在小區出入管理、秩序維護、消毒防疫、人員排查、信息報送、隔離人群和困難群眾的日常生活保障等方面，發揮著重要作用，讓物業成為社區公共衛生供給和應急管理體系的補充。（蘇瀟煌）

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