南京栖霞区城市绿洲的居民向热线025-83195110反映说，他们那里一处综合楼屋檐斑驳、开裂严重，偶尔会有碎石往下掉落。对此大家很是担忧，希望相关部门能够消除这个安全隐患。

【房屋年久失修导致问题 物业采取临时消险措施】

江苏台记者周忱说：“现在我们就来到南京栖霞区城市绿洲小区。沿着综合楼长长的屋檐看下去，可以看到外墙开裂、脱落得非常严重，居民们说，他们在下面走的时候，偶尔会有水泥块会掉下来。”

小区居民说：“很危险，怕容易砸到。已经持续很长时间了。”

小区居民说：“我住在这里五六年了，你不知道它什么时候会掉下来。天天我们路过散步的人都知道，这个过道走的人多，万一有人路过，东西掉下来，头就破了。”

这处综合楼紧挨着居民楼，前后都有长长的过道，屋檐的高度大概有五六米，居民会在下方行走，车辆也会停放在下面，一旦石块掉落，很容易被砸到。

小区物业公司负责人表示，最近他们也发现了这个问题。前两天已经安排工人进行消险作业，敲除了屋檐上一些存在掉落风险的碎石块。

小区物业公司负责人李松说：“年代久了，外墙风化。外立面日晒雨淋，可能空鼓，就掉下来了。如果哪边掉了，我们肯定要临时把它处理掉，贴通知、拉警戒线。”

【积极申请应急维修基金 还居民安全的生活环境】

负责人说，这个小区建于2007年。综合楼等楼栋年久失修，导致建筑外立面斑驳开裂。而居民们觉得，临时消险并非长久之计，他们希望能够彻底消除安全隐患。

对此，栖霞区燕子矶街道燕华花园社区负责人表示，如果要对建筑进行整修，需要动用小区的维修基金。

南京栖霞区燕子矶街道燕华花园社区副书记胡雪琳说：“此处是公共地方，应该要用维修基金。如果是急的、险的就可以急办，需要街道签批，还要住建局同意。”

记者了解到，房屋专项维修基金申请分为一般使用程序和应急使用程序。如果要启用应急程序的话，小区物业和业委会可以提出申请，经街道核实，到区一级住建部门办理备案，手续完备后即可使用相关基金。为了尽快消除安全隐患，城市绿洲小区的物业公司正在和业委会商议，报备相关材料，尽快推进维修项目，还居民一个安全的生活环境。

（周忱 张健 报道）

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