常州市经济开发区御河湾小区地下车位被"改造"成储藏室

常州市经济开发区的一个新建小区业主向我们反映，他们地下室原本敞开式的车位，有部分被人为改造成了房间，不仅影响使用，也存在安全隐患.

业主们反映的小区名称为御河湾，是一个新建小区，由高层和别墅区组成，刚交付几个月时间。业主们说，二期原本的496个车位中，有部分被建成了房间，里面原有的车位线还清晰可见。而有的被业主进行了改造，加上了卷帘门，并在里面进行搭建，条件是业主需要交纳一万块钱给开发商，开发商再把地下车位封成室内面积。

被改造成的房间，从外观来看，与地下车位外立面相同，非常具有隐蔽性。按理说，商品房在交付之前，是要经过住建部门验收的，怎么会被如此改造呢？业主告诉记者，据他们了解，这些改造是在验收通过之后进行的。

记者调查的时候，还有的业主家里正在进行改造，面对其他业主的质疑，施工的工人却不以为然。地下车位被如此改造，这个小区的物业怎么不去管理呢？物业公司工作人员表示：“我就可以告诉你，我们只知道车位没有交付给物业，其它的我都不清楚，因为他只交付了房子，所以我们无权管理车位。”

业主们表示，他们已经多次找到当地建设局，不过没有任何进展，而是被要求去找城管，但是他们找到了城管部门，也没有结果。近日，在常州经开区的协调下，御河湾小区的辖区街道派出综合执法局执法人员前往小区进行检查，他们首先责令正在施工的工人停止施工。

执法人员初步判定，被改造成的房间也是违法建设，因为原本的机动车停车位属性已经被改变。执法人员告诉记者，经过他们初步了解，被改造的车位共达140多个，这样的改造，会严重影响小区的车位配比，导致停车难的情况发生。陈局长告诉记者：“从小区居民反映来看，这个是开发商建的，物业反映也是开发商建的，如果是开发商建的，我们会对开发商进行顶格的处罚。”

执法人员表示，他们将尽快与开发商进行联系，调查违建属实后将立即责令恢复原样，还车位于广大业主。

（来源：《零距离》记者/范瑞 编辑/玉洁）