11月16日，国家统计局发布《2022年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，列入统计名单的南京、无锡、徐州、扬州4城，新房价格仍维持上个月环比下降的趋势，徐州、扬州二手房价格曲线出现上扬势头，其中徐州止降回升，环比上涨0.1%。

　　根据新房销售价格变动曲线，南京、无锡的新房价格6、7、8三个月环比上涨，但9月份开始出现下降，10月份仍维持这一趋势。徐州的新房价格5、6、7三个月环比上涨，从8月份开始持续环比下降。扬州的新房半年来仅7月份出现上涨，其它月份均环比下降。

　　二手房价格方面，南京7、8、9三个月一直维持环比上涨的趋势，10月份才出现环比下降。无锡半年来前4个月均环比上涨，9、10月出现下降。徐州半年来10月份首次出现二手房环比上涨，扬州虽环比仍下降，但降幅已回调至0.1%，接近正区间，曲线呈现上扬趋势。

　　从房价同比指数来看，10月南京新房价格首次下跌。南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉认为，南京的涨幅在70个大中城市中位居第20名的上游位置，说明今年南京房价相对稳定，这和南京在经济与产业发展、城市建设、人口导入与人才引进、房地产调控水平等方面对楼市的支撑力分不开。二手房同比跌幅高于新房，主要是因为部分房主以降价来换取成交。（刘霞）

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