南通市崇川區召開“老舊小區改造”專題協商會。人民網記者 王繼亮攝

南通市崇川區委書記胡擁軍（右二）率隊調研新城橋街道改造樣板段家壩小園。人民網記者 王繼亮攝

人民網南通11月12日電 （記者王繼亮）老舊小區是一項民生實事工程。12日上午，南通市崇川區委辦，區政協組織政協委員，住建、市政、城管等相關部門負責人，各街道及社區負責人調研段家壩小園、郭裡園小區、富貴園小區等老舊小區改造樣板，並召開“老舊小區改造”專題協商會。“老舊小區改造事關民生福祉、事關城市形象，要精益求精，盡最大努力解決民生難題，將改造過程中對百姓的影響降到最低，要改造設計，適應群眾的新需求。”崇川區委書記胡擁軍強調。

崇川區政府副區長張文錦向與會人員介紹，按照南通市政府要求5年內實現“老城舊貌換新顏”的老舊小區改造目標，該區於2020年提前啟動新一輪老舊小區改造試點工作，依據新要求探索改造了15個項目，建筑面積78萬平方米。在試點改造的基礎上，該區排定了2021年-2025年老舊小區改造計劃，旨在進一步改善老舊小區居住環境，提升居民居住品質，建設美麗南通，打造宜居家園。

記者了解到，該區需要對2000年底前建成的老舊小區進行改造，共計251個，70年代及以前建成的老舊小區有19個，80年代的有80個，90年代的有126個，2000年底的有26個，總建筑面積約1080萬平方米，涉及約3896幢住宅，13.13萬戶居民，預計實施改造總投資約55億元。根據部署，該區2021年-2025年的前三年每年改造200-300萬平方米，完成大部分改造工作，后兩年查漏補缺。

值得一提的是，今年是改造工作全面實施的第一年，改造面積約266萬平方米，計劃投資額約14億。2022年計劃實施改造52個小區，約270萬平方米，計劃投資額16.2億﹔2023年約185萬平方米，計劃投資額11.1億﹔2024年約282萬平方米（其中有28個小區，約39萬平方米，結合城市更新片區同步研究改造），計劃投資額17億。

張文錦介紹，該區還計劃對老舊小區周邊的背街后巷進行同步改造，強化小區封閉管理，配優居住服務設施，加強停車秩序管理，打造美麗街道，暢通居民最美回家路。形成以老舊小區改造示范項目為點、美麗街道創建為線、環濠河周邊老舊小區建筑風貌整體改造設計為面的“點線面”相結合的改造模式。

張文錦坦言，該區老舊小區改造工作量大面廣，為在標准化建設的基礎上更進一步規范，形成一套可復制、可推廣的經驗，積極探索形成了《崇川區老舊小區改造工作規范導則》：群眾工作導則、設計導則、管線綜合導則、現場施工管理導則，目前正廣泛征求意見，力爭完善后發文執行，並進行集中培訓，以便高效推進老舊小區改造。

在已經改造完畢的新城橋街道易家橋一號院，記者注意到，小區內面貌煥然一新，道路寬闊、綠化錯落有致、停車位整齊劃一、牆體修葺一新……在專題協商會上，政協委員及基層黨員干部、有關部門負責人分別對該區老舊小區改造提出了相應建議，同時對改造過程中涌現出的溫情故事和人文關懷予以肯定。 

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