本報訊 （記者江姝穎）“老舊小區改造后，小區樣貌煥然一新，希望‘物業服務社’可以讓后續管理更長效。”昨天，崇川區新城橋街道城南新村社區黨委書記張杰說起一則好消息，經過為期幾個月的籌劃准備，以段家壩小園為試點的社區物業服務社，已於6月28日在區民政局完成注冊。截至目前，崇川區4個試點小區已有3個正式挂牌試行。

　　今年，崇川區探索住宅小區物業管理新模式，試行社區物業服務社，推動小區物業管理與基層社會治理深度融合，有效解決現行物業管理缺失、服務管理不到位、群眾滿意度不高等問題。

　　物業服務社依托“區級指導、街道統籌、社區負責、業主監督”的組織體系改革和運行機制，將物業管理工作納入基層社區治理范疇，推動小區物業管理與基層黨建、社區治理融合共進，促進社區為民服務重心下移、更具針對性和實效性，促進社區干部走到群眾當中，真正做群眾的“知心人、服務員”。

　　通過前期調查摸底，該區選取一個已改造的老舊小區——段家壩小園，一個待改造的老舊小區——學田街道南川園社區金鑫苑，一個拆遷安置小區——狼山鎮街道軍山社區新港花苑，一個業主和物業公司矛盾突出、物業公司擬退管的較新商品房小區——城東街道新橋北村社區東方花苑進行試點。其中，段家壩小園、新港花苑、東方花苑已於6月底正式試行，金鑫苑正在籌備推進中。

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