聚力新都市 南京江北新区大厂街道打造工业旅游小镇

1934文化创意产业园时尚街区效果图。大厂街道供图。

影视产业基地、铁轨观览廊道、民国风情商业街区、桃湖公园……这样的小镇，光看规划就让人期待。近日，南京江北新区大厂街道工业文明小镇正式批复设立，3到5年内，一座功能复合、产城融合、环境宜人、配套完善的新型工业旅游小镇将变为现实。届时，这里将成为南京重要的工业旅游基地和江苏省智慧文创体验中心。

2.8平方公里规划，“工业旅游+”为主线

近年来，随着国家工业化的深入发展以及旅游业的蓬勃兴起，工业旅游迎来新机遇，以工业文化为主体的特色小镇也在加快发展。

大厂范围内工业遗存丰富，多达6处入选了南京市工业遗产类历史风貌区保护名录，既有工业建筑遗址南化六村、五所洋房，又有全球现存唯一的工业设备循环压缩机。此外，大厂还集聚了一批大型、特大型工业企业，这些特有的基因为大厂打造新型工业旅游小镇奠定了基础。

大厂工业文明小镇的发展定位是以打造“工业旅游+”为主线，以全域工业旅游为亮点，做强特色旅游、增强文创体验功能，进一步提升医疗教育、商务商业、品味居住等城镇功能，推动智慧科技在片区管理运营中的应用，力争通过3到5年时间，将大厂工业文明小镇打造成功能复合、产城融合、环境宜人、配套完善的新型工业旅游小镇，打造为南京重要的工业旅游基地和江苏省智慧文创体验中心。

最近，大厂工业文明小镇空间布局优化初步成果出炉。小镇规划面积约为2.8平方公里，建设面积为1470亩，约为1平方公里。工业建筑改造及绿地面积约为1.8平方公里。未来，小镇将打造“生产”“生活”“生态”三大功能区。

从初步效果图来看，小镇规划区域如同一张拉满的弓箭。其中，三大功能区呈弧形，就像一张满弓，而观江工业廊道和码头体验区就像一支蓄势待发的箭，瞄向长江。这寓意着大厂街道勇立潮头，乘风破浪的进取精神，也彰显了大厂街道积极融入长江经济带发展的重要布局。

桃湖公园效果图。大厂街道供图。

精雕“三生空间”，打造宜居宜业宜游的小镇

“生产”“生活”“生态”三大功能区是小镇要精心雕琢的“三生空间”。从功能上看，“生产”功能区重点建设1934文化创意产业园、民国百年光影展览馆、工业文化体验区，同时将工业文化体验区作为引擎驱动，打造产业品牌，突出产业特色；“生活”功能区重点建设工业文化小镇生活配套区，形成以民国风情街、新中式商业特色的小镇商业街以及书香苑、康养院为特色的居住品牌；“生态”功能区侧重整理空间结构，完善空间环境，营造健康的生产、生活空间，重点建设沿铁路绿化廊道、太子山公园等，同时以康养项目契机，宣传健康的生活方式。

作为小镇重点打造的项目，南京1934文化创意产业园位于大厂街道凤凰南路205、233号及凤南路236号，总规划区面积16万平方米，总投资约2亿元。其中，一期定位为影视产业基地；二期为文化创意类企业的办公总部，将引进国内知名文创企业，打造省内一流的文创企业创新集聚区；三期为民国风情商业街区，将打造成特色市场街区，发展特色“夜经济”。

从空间布局上看，小镇又由“一园十八街区九廊二十节点”组成。“一园”为桃湖公园，“十八街区”有宜居街区、工业展示街区、智享街区等，“九廊”包含生态防护廊道、铁轨观览廊道等。打造大厂工业文明小镇，旨在通过对工业遗产的合理利用，营造艺术氛围，活跃人气，增强区域影响力。

据悉，规划打造的省级工业文明小镇项目，力求在融合“远东第一大厂”“大厂镇”等特殊工业元素的基础上，结合新区“三区一平台”“江北新主城”定位以及大厂地区未来科技、研发、服务等主导产业发展方向，在传播大厂地区工业文明的同时，聚焦新都市建设，实现城市品质的提升。