高淳：特色田园乡村让生活慢下来发展快起来

平坦的青石板路，疏密有致的树木，古朴又赋有设计感的乡村民宿……8月27日，记者来到了南京高淳区的小茅山脚村和垄上村，实地感受改造后的高淳特色田园乡村。

以打造田园生活为目标，村内的基础设施、公共服务设施、村容村貌都进行了整体改善与提升。村内所有强、弱电杆线全部下地，天然气管道进村入户，成为南京市首个城镇规划区范围外自然村庄通天然气的试点工程。

小茅山脚村村民陈晨感叹乡村变化巨大，“以前都是泥巴路，现在道路也改善了，设置了健身器材，也通了天然气，还有垃圾分类处理，让乡村更美了，我们的生活也更舒适了。”

记者了解到，小茅山脚村把9600多平方米存量集体建设用地，近4800平方米农民闲置宅基地，与社会资本合作，规划建设了精品民宿，并将所得收入再投入到镇级投资公司，形成每年至少5%以上的持续收益。此外，还将500亩农民承包地进行集中流转，每年租金收入可达40余万元。精品民宿项目建成后，不但留住了外来资本与管理人员，而且吸引了一些本地外出大学生、外出务工者返乡就业创业，实现人口、资源、技术、资金等要素回流，真正实现乡村复兴和农民富裕。

青山村的垄上村也充分利用村民闲置住房，以保留房屋的原始特色为前提，进行设计和改造，在村内建设了书吧、物外咖啡、不语乡村生活馆、茶裡茶文化空间、文创书屋等休闲娱乐空间和民宿。对村内基础设施、公共服务设施、村容村貌都进行了整体改善与提升。

垄上村运营经理程玮介绍，垄上村周边有大面积茶园和稻田，农房依地势布置其中，原生态环境和山地特色明显。通过打理村落水系、充分利用农民闲置住房和闲置用地，以茶文创基地为定位，促进了乡村活力发展和村民致富增收。