停摆？大城小屋南京分公司资金链和运营出现问题

原标题：停摆？大城小屋公寓资金链和运营出现问题|解忧帮

近些年，因为经营不善、资金链断裂等多种原因，青客公寓、蛋壳公寓等租房品牌相继出现问题，导致房东和租客遭受很大的损失。最近，有观众反映，他们交给大城小屋公寓管理的房子也出现了问题：有的交了装修费却没有装修，有的该得的房租没有按时付到位。

南京某小区业主徐先生说，2020年11月份，他听信广告宣传，和陕西大城小屋不动产管理有限公司南京分公司签订托管协议，缴纳8万多元装修款后，把自己一套80平米的新房交给该公司，坐等4个月后回收每个月6千多元的房租。如今5个月已经过去了，可这两天，他打开自家房门发现，至今，他家的房子压根就没有做任何装修施工。据徐先生介绍，在他这个小区，至少有46户业主通过同样的方式，把房子托管给了大城小屋公司，而且都出了问题。

4月12日上午，记者找到了大城小屋不动产管理有限公司南京分公司，在这家公司内记者看到了数十位业主，他们都存在和徐先生类似的情况。有业主表示，他们当中有被收了钱没有装修的，有被收了钱装修了一半的，还有一部分装修完出租了，还有装修完了，房子没有出租，空在那里的。

业主们说，不管是没装修的，还是装修到一半的，甚至是装修完毕房屋已经租出去的，从去年12月份开始，他们就再也没有收到大城小屋公司的回款，房屋的装修进度也全部停止。在这家公司，记者还见到了前来维权的多位租客，他们至少都向大城小屋公司缴纳了半年的房租，可作为业主的大房东已经不让他们继续住下去了，目前他们正在和大城小屋签订解约协议。

房子和装修款是业主出的，房租是租客出的，大城小屋公司仅仅承担运营，在这种情况下，收了这么多的钱，为何停止了装修，并且出了这么多问题呢？按照南京分公司负责人的说法，目前南京一共涉及到三四百户托管业主，业主们缴纳的所有装修费都是直接打到公司总部去的，南京分公司就是一个事业部，负责签单。

在大城小屋南京分公司，记者见到了总部派来的一位工作人员，该工作人员表示，从合同上来看，业主们分别跟母公司旗下的三家公司签订了收房、装修和运营合同，装修款打到了装修公司，租金费用由运营公司回给业主，目前合同的执行上确实出了问题。对于相关钱款的去向，这位工作人员声称并不知情，他表示，因为资金链等原因，公司的运营确实出了问题。此前公司已经跟部分业主和租客签订解约协议，承诺4月10日退还所有费用，但相关费用没有得到落实。目前陕西总部给出的最新消息是，公司正在进行融资，将按照合同约定，在4月12日开始的10天之内，分批把相关款项退还给业主和租客。