未来五年 南京秦淮区将更新改造70处小区

“有温度的城市更新”南京论坛现场。龚文新摄

人民网南京6月3日电 （黄启源）做有温度的城市更新，建有情怀的美丽古都。6月3日，南京创新周活动之一的“有温度的城市更新”南京论坛在秦淮区举行。论坛上，《秦淮区“十四五”城市更新行动计划》发布。根据计划，未来五年，秦淮城市更新对象主要包括老城范围内各类棚户区、危旧房、城中村和待更新的 2000 年前建成老旧小区，以及待更新的学校、管线等公共服务设施。

南京是一座底蕴深厚的历史文化名城，正在加快建设现代化国际大都市，城市更新的任务更为紧迫和艰巨。“十四五”期间，全市将改造605个小区、建筑面积1300万平方米，惠及16万户居民，让更多市民群众在城市更新中得益受惠。

秦淮是南京的主城核心区，老旧片区众多，各类文保建筑、历史街区与居民小区混合交织。根据实际情况，“十四五”期间，秦淮区城市更新对象主要包括老城范围内各类棚户区、危旧房、城中村、2000 年前建成的待更新老旧小区，以及包括其中的历史文化街区、历史风貌区等居住类地段和文物建筑、历史建筑。下一步，秦淮区将重点关注 175 处非成套住房、70 处 2000 年以前建成小区、21 处文物建筑及 43 处历史建筑，共涉及居民 35193 户，总建筑面积约 268.5 万平方米。

“有温度的城市更新”南京论坛现场。王健摄

据了解，秦淮区内目前全国重点文保单位占全市的21%，历史文化街区占全市的2/3，堪称老城区更新改造的“全样本”。秦淮的城市更新已从“摸着石头过河”迈向“勇闯深水区”的新阶段，把“城市让生活更美好”的美好愿景变为现实图景。

论坛开始前，来自全国各地的建筑规划专家们在老城里走街串巷，感受着城市更新的“秦淮模式”给老百姓带来的喜悦变化。“近年来，秦淮区立足‘保护更新老城、开发建设新城’的总体格局，在实践中，通过改革创新的举措，探索出多种可复制、可推广的样板模式。在兼顾民生改善、文化传承和活力再生，留住了原汁原味的市井生活和城市记忆的同时，其保护更新实践也迈出国门，走向世界。”中国工程院院士、东南大学建筑学院教授王建国说。