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南京热点楼盘退出75套房源 业内人士称或涉“假人才”房

2021年09月19日10:56 | 来源:扬子晚报
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原标题:当初幸运中签 如今现身退房榜单

      近日,网上房地产公布了最新一期的9月份退房名单,总共有75套房源上榜,创下年内新高,更让人关注的是,河西、江北核心区、燕子矶、南部新城等多个热门板块的楼盘频频亮相,买房人捡漏的机会来了!业内人士表示,热盘数量激增可能跟南京清查“假人才”有关,而早在今年6月的退房市场便已经出现“假人才”退房了。

  河西热盘退房总价千万级

  在这一批75套退房中,来自热门地段的楼盘包括河西的滨江ONE、河西金茂府,南部新城的华著兰庭,江北核心区的江畔都会上城等,这些楼盘中签率有的只有10%左右,有买家直言报名纯粹就是为了碰运气。

  在河西,“地王盘”的邻居项目滨江ONE有4套退房现身,面积为142㎡和193㎡,单价最低的55380元/㎡,193㎡户型的单价为57980元/㎡,单套总价超过1100万;河西金茂府的退房面积为183㎡,单价54478元/㎡,总价也接近1000万。不难看出,河西这几套退房的户型都以改善为主打,总价也都在千万级别,两家楼盘此前开盘必售罄,首付都在8成左右,不少买家甚至选择全款,因此5套退房的出现确实出人意料。

  南部新城的华著兰庭也退出3套房源,面积分别为143㎡、172㎡和180㎡,单价分别为45661元/㎡、52587元/㎡、35066元/㎡。

  来自江北核心区的退房共有13套,曾创下去年南京首个“万人摇”纪录的江畔都会上城,被退出1套89㎡的房子,单价为33656元/㎡;长江时代1314、花语熙岸府、卓越大江等项目也有退房现身,面积都在100㎡上下,均价在34000元/㎡左右,这些楼盘之前开盘时的中签率大都不到20%,几乎个个是“日光盘”“夜光盘”,此次现身退房名单,购房者可以报名捡漏了。

  热门退房或是“假人才”遭查

  记者咨询了河西一家楼盘的销售人员,对方表示,房源本身是没有任何问题的,只要有购房资格就可以报名。当记者问及是否属于“假人才”被退的房源,销售人员称他并不清楚,只是强调房子本身可放心购买。

  通常来说,退房的原因有不少,比如有客户在购房后申请贷款时遇到了麻烦,被银行拒贷,只好“忍痛割爱”;还有买家由于突发情况急需用钱,只能选择退房。据知情人士透露,这一批退房中确实有很多“假人才”被查出后退出来的房源,比如河西、江北核心区的退房大多数都属于此类,此外本期的退房名单由于疫情原因是8月和9月的数据合并而来。(马祚波)

(责编:顾姝姝、吴纪攀)

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