特价房、一成首付......淡季优惠促销重回南京楼市

2020年08月14日23:14  来源:扬子晚报
 
原标题:特价房、一成首付……淡季优惠促销重回南京楼市

楼市持续淡季表现,南京一些非热门板块的房企们开始坐不住了。记者从市场上获悉,部分楼盘开始推特价房、额外优惠以及低首付来吸引买房人,但收效甚微。

在江宁板块,业内人士告诉记者,房地产市场冷热不均的现象较为严重,尤其是在非热门片区里,楼盘的销售状况并不符合预期,开发商也想出各种招式应对市场“寒冬”。在江宁谷里,有楼盘在上周推出10余套特价房,单价从原先的23000元/㎡左右优惠至17000元/㎡,降幅高达6000元/㎡,1套100平方米的房子总价优惠60万,力度之大令买房人咋舌。不过,网上房地产显示,该楼盘的销售状况并不尽如人意,今年5月底新推的近70套房源,目前认购加成交一共才售出35套,买房人出手并不积极。

在江宁滨江片区,一家楼盘的置业顾问打出“一成首付”的旗号做推广,首付金额在16万元起步。据了解,该楼盘的房价为19800元/㎡,今年6月开盘至今,首开推出的房源去化率不到5成;江宁淳化的一家楼盘也推出2套特价房,分别优惠4万和12万元,通过专有渠道购买还可以再优惠1%;方山一家楼盘拿出1套特价房,总价从410万降至390万,降幅达20万。

其实不仅是在江宁,南京楼市板块的其他非热门板块“日子”都不太好过。7月23日南京出台“宁九条”后,有24家楼盘在短短一周之内领取3000套新房的预售证,结果只有3家楼盘需要摇号,其余21家的报名人数均低于房源数量,开发商直接开盘,销售数据也未对外公布。即便是需要摇号的楼盘,其中2家位于江北高新区,开盘当天的销售情况也较为一般,近期只有城北燕子矶新城的楼盘实现了“日光”。

市场人士表示,暑期本是楼市销售淡季,加上近期南京的上市项目以低价盘、非热门盘居多,预计至本月底前难有改善。不过,对于刚需买家来说,由于各种促销优惠频现,当下或许是出手的好机会。

(责编:耿志超、张鑫)

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