双双触顶拍出最高限价 南京江北核心区2宅地摇号定买家

2020年09月26日09:41  来源:扬子晚报
 
原标题:江北核心区2宅地摇号定买家

  扬子晚报讯(记者 马祚波)地价再次触顶!9月25日,撤牌调价后再次挂牌的南京江北核心区2幅住宅地块双双拍至最高限价,将于9月28日举行现场摇号确定最终买家。据悉,2幅宅地的毛坯限价均为30750元/㎡,未来装修售价则不超过33000元/㎡。

  今年8月26日,位于江北核心区的G13、G14地块再度现身南京土地市场网,记者注意到,与之前的挂牌条件相比,2幅地块的价格均出现一定幅度下调,原本限定35000元/㎡的上市装修价也改为30750元/㎡的毛坯价。

  这2幅江北核心区宅地临近地铁10号线南京工业大学站,G13地块出让面积3.4万平方米,容积率2.2,起拍价15.3亿元保持不变,最高限价从之前的18.3亿元降为17.6亿元,折算起拍楼面价为20132元/㎡,最高楼面限价从24080元/㎡降为23158元/㎡;G14地块出让面积3.1万平方米,容积率同样是2.2,起拍价由原先的13.8亿元降至13.7亿元,最高限价由16.5亿元降至15.8亿元,折算起拍楼面价20243元/㎡,最高楼面限价从24204元/㎡降至23177元/㎡。

  经过20分钟、23轮竞价,江北核心区G13地块触顶最高限价17.6亿,G14地块则经过22轮竞价达到最高限价15.8亿元,用时不到30分钟。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,这2幅地块在出让条件中均要求按“限房价、竞地价”方式出让,且所建普通商品住宅(毛坯)的销售均价不得超过30750元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%。

  目前南京江北核心区的房价红线在31000元-33000元/㎡(含装修)左右,从此次调整后挂牌的2幅宅地限价来看,与在售楼盘的房价水平基本相当。由于2幅地块均触及最高限价,摇号确定买家的时间为9月28日。

(责编:张妍、张鑫)

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