楼市“银十”南京最后一批地块挂牌 涉宅占7幅

延续土地市场的“出货”热度，10月30日，南京市国土部门再次端出9幅地块的土拍“大餐”，这也是楼市银十期间的最后一批上市地块。扬子晚报记者了解到，9幅地块涉及紫东4幅、江宁1幅、江北1幅、六合3幅，其中有7幅为涉宅用地。

编号G87的紫东麒麟商住、商办混合地块出让面积超过5万㎡，容积率为3，起拍价为9.8亿元，最高限价11.7亿元，折算起拍楼面价6420元/㎡，最高楼面限价7665元/㎡，毛坯房的销售限价为26000元/㎡。

本次推出的G88地块位于江北国际健康城片区，靠近盛泉新城、世茂荣里等小区，出让面积10万㎡，为居住、商住、商办混合用地，综合容积率为2.11，起拍价为27.2亿元，最高限价32.6亿元，折算起拍楼面价12766元/㎡，最高楼面限价15301元/㎡，毛坯房销售限价为28000元/㎡。

在城东板块的栖霞山风景区附近，此次又推出2幅纯居住用地G92和G93。G92出让面积3.3万㎡，容积率为2.5，起拍价11.7亿元，最高限价14亿元，折算起拍楼面价14033元/㎡，最高楼面限价16792元/㎡；G93面积稍小，只有不到2.2万㎡，容积率只有1.7，起拍价5.4亿元，最高限价6.4亿元，折算起拍楼面价14506元/㎡，最高楼面限价17193元/㎡。这2幅宅地的毛坯房销售限价均为24500元/㎡。

此外，江北六合区域也推出了3幅涉宅地块，城东徐庄高新区和江宁牛首山各推出1幅商业地块。

本场土拍将于12月1日举行，涉宅地块若拍至最高限价，将于次日通过摇号确定最终买家。