南京万科都荟天地5栋南侧绿地两处建筑为何遮遮掩掩悄然施工？

交汇点讯 万科都荟天地位于南京南站附近，区域优越，不少业主经常到施工现场看看自家的房子建设进度，尽管还未交付，但随着日趋完善的小区建设，业主们喜悦的心情不言而喻，然而，2020年12月的一天，五栋的一批业主发现，在五栋南面外墙处突然冒出两栋建筑，尽管只有一层，但整体规模接近三百多平方。

难窥真相的平房

这两栋建筑的施工场地外墙也与小区施工场地连接着，俨然是小区内部建设，经过多方了解小区业主得知，正在建设的这两处平房并非小区自建项目，而是南京南站江宁综合管理办所为，那么，这两处建筑为何遮遮掩掩悄然施工，2021年1月12日记者与万科都荟天地一名业主取得联系并来到现场。

正如业主们所说，记者围绕万科都荟天地项目一圈，高耸且统一布置的绿色围挡墙将这处建筑牢牢包在小区项目中，外围行人根本无法看到里面设施，通过无人机拍摄的画面，可以看出，这两栋建筑几近完工，西侧的一处建筑顶部有工人正在施工，项目南侧大门紧锁，场地内一名工人告诉记者，项目已经建设了近三个月即将收尾，建筑功能是综合管理使用，有警务服务站、便民设施，当记者询问有无手续时，这名施工人员说话顿时有点支支吾吾，“已经办好了，肯定有”。

12345反馈：项目未完成相关审批已停止施工

五栋业主李女士告诉记者，2020年12月业主就发现这两处建筑正在建设，起初大家怀疑是不是小区的配套设施，在咨询过开发商及江宁区规划部门后，大家才明白，这两处低层建筑跟小区建设根本没有关系。

“我们投诉给12345后，是南站江宁综管办一名盛主任跟我们小区业主沟通的”，李女士告诉记者，与这名负责人接触后，才知道这两处建筑建成后将成为一个综合管理办公区域，“他们说其中还有一个近七十平方的厕所”，李女士及业主们对这样的建设表示不满，“离小区仅仅二十米远，而且没有任何施工手续，对小区肯定会造成影响”。

业主们随即向12345热线反映，2021年1月11日，李女士接到12345反馈信息，信息显示“万科都荟天地5栋南侧绿地，现场施工建设的公共设施平台为治安保障周边小区、学校、综合体快速出警所建立的临时办公平台用房，以上建筑均为临时性建筑，目前施工现场已全面停工，待相关规划审批完成后按规进行施工”，李女士表示，这份反馈信息再次表明，该项目规划建设等相关手续至今都未办理。

规划部门：一个星期才能确定有无审批手续

那么，这两处项目的规划建设审批到底有没有办或正在办理中呢？记者来到南京市规划与自然资源局江宁分局，该局法制科吴勇接待了记者，吴勇表示，根据记者和业主提供的信息，暂时无法得出项目审批手续是否齐备，“我们需要跟相关科室查询该处地点的项目审批材料，大概一个星期能给你结果”，吴勇同时表示，如果该项目未申报备案，他们会将相关情况转交江宁区综合行政执法局做进一步处置。

交汇点记者 韩军