民生百事踐初心|江蘇無錫：老小區來了新物業

編者按：建黨百年，所為在民。黨的十九大報告指出，“中國共產黨人的初心和使命，就是為中國人民謀幸福，為中華民族謀復興。”人民群眾生產生活當中的心疙瘩、疑難事，特別是一些社會共性難題的解決，直接關乎百姓福祉，也關乎基層社會治理。初心所系，枝葉關情。為此，人民網江蘇頻道推出“民生百事踐初心”欄目，以茲記錄江蘇各地以務實姿態辦好民生百事的時代擔當。

經過整治，原本垃圾成堆的地方成為方便居民休憩的花園。人民網 耿志超攝

去年疫情的暴發，讓無錫學前街88號這個老舊小區直接暴露出無物業管理存在的諸多短板。“當時大門都敞著沒人管，你說怕不怕？”69歲的居民陶慧琴現在想想還心有余悸。

小區大門尚且如此，內部更是麻煩不斷：路面坑坑窪窪，綠化帶被佔用成了停車位，樓外各種飛線交錯，樓內小廣告、雜物亂作一團……

無錫全市無物業管理的老舊小區近500個，總面積1700多萬平方米。問題顯而易見，且具有一定的普遍性。經過一番調研，當地住建部門迅速確定了引進國有企業物業進駐的方案，學前街88號被選為了首個試點。

為啥選擇國有物業企業？“我們希望借助國企的紅色基因和責任擔當，通過與屬地街道、社區黨建聯盟共建，把基層黨建與傾聽群眾呼聲、提升物業服務、構建和諧社區相融合。”無錫市住建局物業管理處處長施冬雷說。

安裝門禁、垃圾即清、日常防疫……新物業管理得有條不紊。

“光垃圾就有五、六卡車那麼多。”沒了垃圾，“藏”在垃圾堆中的小花園也恢復了本來面目。鳥語花香的，漸漸成了大伙兒休閑的好去處。

一連串的舉措，迅速收獲了學前街88號居民好評如潮。

“住著舒心多了！”“有物業就是好！”……

好消息還不斷。剛接管的老舊小區，前期基本以投入為主。為此，無錫市、區兩級政府按照每月0.5元/平方米的標准進行補貼，補貼時間將持續三年。當地住建部門計劃以三年為一個周期，培育居民“物業消費”意識，最終實現老舊小區的長效治理。

預計今年上半年，無錫市將實現國企物業進駐無物業管理的老舊小區全覆蓋。