城鄉統一 南京全域推動農村不動產登記發証工作

　　荔枝新聞訊 不動產統一登記，兩証合一，早在4年前即已在江蘇全省推廣。但是與城市住房兩証合一推進速度相比，農村住房不動產登記難度相對較大。

　　記者今天（9月7日）從江蘇省不動產登記中心獲悉：為切實維護農村集體經濟組織和農民合法權益，南京市加快推進農村房地一體不動產確權登記發証工作。截至目前，該市棲霞、雨花台、江寧、浦口、六合、溧水、高淳以及江北新區農村不動產登記發証工作實施方案和歷史遺留問題處理政策全部出台。

　　針對農村不動產登記工作中涉及的大量歷史遺留問題，南京市在堅持一戶一宅的原則前提下，充分考慮農村宅基地的福利性、分配的公平性、對私有財產保護和村民自治等，提出了一系列可操作的意見，包括明確權籍調查范圍和確權登記范圍、確權登記權利人的確定、權利人代表和共有權利人的確定、明確宗地設立規范及宅基地宗地確權登記面積、房屋實際面積和確權登記面積的確定、“三級確認”和“人民調解”的范圍和程序、公示要求等等。

　　南京市各區借鑒先行地區的處理原則，根據本地宅基地和建房管理歷史與現實情況，經多輪專家討論、征求部門意見之后，均以政府名義出台了歷史遺留問題處理文件。

　　目前，南京市農村宅基地房地一體發証收件71488宗，農村宅基地房地一體發証7340宗。

　　根據計劃，江蘇今年將實現全省農村宅基地和集體建設用地登記頒証率90%以上，明年基本完成全省農村“房地一體”不動產登記發証。

　　（來源：江蘇廣電融媒體新聞中心/許宸 編輯/梁瑄）