江蘇出台評價標准推進“紅色物業”健康發展

為了推進“紅色物業”健康發展，經江蘇省委組織部、省委“兩新”工委同意，江蘇出台了《黨建引領物業管理服務工作省級示范點評價標准》。

據悉，該《評價標准》從組織體系健全、運行機制科學、黨員作用明顯、黨建陣地規范、管理服務高效五個方面提出了具體要求。

組織體系健全要求物業管理服務項目成立黨組織，選優配強黨組織書記，明確工作職責。街道社區或上級黨組織選派黨員干部擔任項目黨建指導員，因地制宜採取多種形式開展黨建工作。項目黨組織自覺接受街道社區黨組織領導，與街道社區內各類組織銜接有序、互動良好。

運行機制科學要求項目所在地街道社區黨組織牽頭的社區居委會、物業服務企業、業主委員會和轄區治理力量共同參加的多方聯動機制或聯席會議制度健全。落實“交叉任職”制度，項目黨員負責人擔任社區黨組織兼職委員，作用發揮較好。

黨員作用明顯要求項目黨組織嚴格執行“三會一課”等基本制度，積極開展“主題黨日”、黨員責任區、黨員示范崗特色創建等活動。主動融入屬地街道社區治理網格黨建范疇，組建“紅色物業”黨員志願服務隊，主動聯系落實小區業主黨員參與共建共治。黨組織活動與物業管理服務工作有機融合，黨建品牌特色鮮明，示范效應和社會影響良好。發揮黨員業主模范帶頭作用，推進住宅小區共建共治共享。

黨建陣地規范的要求是黨建陣地布局合理、節約實用﹔在業主休閑場所、公共通道等重點區域，黨建氛圍濃厚。

管理服務高效則按照物業管理項目按照合同規定提供標准化服務，公示服務內容、服務標准、收費標准等﹔強化安全責任，對小區安全隱患部位嚴格落實防范措施、設置警示標識﹔做好垃圾分類、日產日清工作，公共區域環境整潔﹔抓好業委會黨組織組建工作，支持和保証業委會依法依規行使職權，維護業主合法權益﹔推動業委會和物業管理服務項目融入基層治理，組織居民有序參與事前、事中、事后的全過程監督，小區自治水平較高，業主滿意度較高。

據介紹，江蘇省各設區市物業管理行業黨委或物業管理主管部門黨委（黨組）要對照評價標准，對本地區申報的示范點創建項目開展一次自查自糾。2020年底前，江蘇省住房和城鄉建設廳黨組和江蘇省住房和城鄉建設行業黨委將會同江蘇省委組織部、省委“兩新”工委，對各地申報項目開展現場評價驗收。（住黨軒）