南京政策性租賃房“擴容” 2021年籌集4萬套

在南京工作了兩年多的王顯每次回到位於六合區河畔家園的那套單室套，就格外放鬆。這是一處政府提供的政策性租賃住房，設施齊全，租金每平方米每月9元，比市場價低一半，且不必擔心隨時會被退房。從今年開始，南京加大力度發展政策性租賃住房，計劃“十四五”期間全市籌集政策性租賃住房不少於7.5萬套。

南京市住房保障和房產局局長蔣冰表示，南京是全國第一批13個試點發展政策性租賃住房的城市之一。他介紹，這兩年南京連續出台政策給予租賃住房政策支持，吸引多主體投資，通過多種方式籌集政策性租賃住房，讓新市民在大城市有個安身處。過去五年南京通過盤活存量房源和新改建已籌集政策性租賃住房3萬多套（間），今年要再籌集4萬套，預計惠及10萬人。

據介紹,政策性租賃住房有幾個主要來源,即利用企事業單位低效產業和科研用地新建，存量閑置房屋改建，集體建設用地新建，加上部分商改住項目，部分人才安居住房項目轉性以及定向招拍挂建設等多渠道籌集。

此外，南京還大力推動金融行業參與租賃住房市場建設。2020年，南京市與建設銀行簽約合作，由建設銀行對南京政策性租賃住房項目提供總額不低於350億元的貸款支持，用於支持市場化運作方式籌集約10萬套（間）房源。南京市第一批試點項目2831套（間），正陸續竣工交付。

南京六合區已籌集政策性租賃住房千余套，以低於市場價的租金供應給剛參加工作的大學畢業生。過去5年，江北新區新增人口80萬，未來5年，江北新區計劃新增百萬人，目前新區已向年輕就業群體提供了1500多套政策性租賃住房，“十四五”期間，政策性租賃住房將累計達到1萬多套。

根據南京“十四五”規劃綱要，未來五年南京將從特大城市走向超大城市，意味著南京城區要達到千萬人口。南京已首開先河，將租房補貼從困難家庭擴大到中等偏下收入住房困難家庭和以大學畢業生、外來務工人員為代表的新市民。目前，高校畢業生租房補貼已累計保障超過17萬人，累計發放補貼金額超過15億元。(記者 顏 芳)