2020江蘇房地產業運行穩步回升、逐月回暖

　　2月8日，江蘇省統計局發布了《2020年江蘇房地產業發展亮點和2021年展望》。隨著疫情防控形勢持續向好和復工復產的進度加快，全省房地產業運行穩步回升、逐月回暖。

　　開發投資增速穩步回升：今年以來，江蘇房地產開發投資低開高走，增速由負轉正，逐步加快。受疫情影響，年初（1-2月份）全省房地產開發投資同比下降11.8%，之后降幅逐月收窄，1-5月份增速首次由負轉正，同比增長0.8%﹔之后速度逐月提升。2020年全年，江蘇房地產開發投資同比增長9.7%，其中商品住宅完成投資同比增長10.1%。

　　房地產銷售逐月回暖：受疫情影響，年初（1-2月份）全省銷售面積大幅下滑，同比下降35.4%。隨著疫情逐步控制，銷售逐月向好，降幅逐月收窄，上半年速度由負轉正，達到1.6%，之后逐月加快。2020年全年，江蘇商品房銷售面積同比增長10.4%，增速明顯快於全國平均水平（2.6%）。

　　從投資額來看，蘇南總量仍然最大。2020年，蘇南地區房地產開發投資同比增長3.3%，增速低於蘇中（32.0%）和蘇北（12.6%），佔全省比重由2019年的65.3%下降到61.5%。

　　從商品房銷售面積來看，除南京、蘇州、連雲港和鎮江外，9個市的增速均超過全省平均水平。蘇南地區銷量仍然是全省佔比最高的地區，但比重出現回落。2020年蘇南五市銷售面積同比增長5.6%，佔全省比重由2019年的45.7%回落到43.7%，蘇中、蘇北分別增長14.6%和14.3%。全省13個設區市中，蘇州市以2192.2萬平方米的絕對量排在全省銷售面積首位，其次分別是南通（1999.6萬平方米）和徐州（1657.7萬平方米）。

　　根據全省房地產市場發展現狀、當前的宏觀經濟形勢，同時，考慮到同期基數的因素，2021年，江蘇房地產投資額、商品房銷售面積增速會呈現前高后低，但總體健康穩定的增長態勢。

　　（來源：江蘇新聞廣播/孫茂強 編輯/韓瑜）