2月份樓市數據出爐 江蘇4城全部小幅上漲

今天（3月15日），國家統計局發布2021年2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，2月江蘇4城南京、無錫、揚州、徐州，新房和二手房價格同比均小幅上漲。其中無錫的新建住宅已連續滯漲4個月，2月份也恢復上漲的態勢，同比漲幅為2%。

值得關注的是，在《2021年2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數》統計中，南京呈現出不同面積的住宅，漲幅也不同的態勢。在新建住宅方面，90平方米以下住宅環比上漲0.4%，90∼144平方米住宅環比上漲0.3%，而144平方米以上住宅環比上漲1.1%。二手房方面，卻恰好相反：90平方米以下住宅環比上漲0.8%，90∼144平方米住宅環比上漲0.2%，而144平方米以上住宅環比上漲0.5%。業內人士分析說，這個趨勢說明，在購房人群中，新房的改善型需求日益加大，而二手房則剛需和改善需求相對均衡。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀說，2021年2月份，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。據測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點﹔二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

主要受上年同期基數相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個百分點﹔二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴大0.4個百分點﹔三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。

新華日報·交匯點記者 劉霞