南京4家房產經紀公司遭“失信警告”

買房對每個家庭來說都是大事，不少人都會找房產經紀公司來幫忙，省時省力地買到稱心的房子。因此，房產經紀公司的信用就顯得尤為重要。昨天（3月31日），南京房產部門公布了2020年度房產經紀信用等級，其中有四家房產經紀公司被認定為C級，即失信警告。到底怎麼回事呢？大家又該如何選擇靠譜的房產經紀公司呢？

今天，記者從南京市房產局了解到，他們按照《南京市房地產經紀與信用管理暫行辦法》及評價標准，對全市備案的2000多家房產經紀公司的信用等級進行了評定。南京市房產局存量房市場管理科副科長盛煒介紹，“考評有如下幾個方面，一個是基本信息，隻要備案的基本分就是80分，還有就是良好信息是加分項目，比方說有沒有受到政府部門表彰，它的門店數量，還有經紀人持証狀況都可以是加分項，而不良信息要減分，就是在從事房產經紀的過程中有沒有觸犯監管紅線。”

經過申報、評定、公示等環節，這次共評選出A級即信用優秀機構3家，B級即信用合格機構2223家，C級即失信警告機構4家。

這四家失信警告機構為：南京王祥房產經紀有限公司、南京大賀房地產銷售有限公司、南京浩思房地產經紀有限公司、南京鑫選房地產經紀有限公司。這4家房產經紀公司有為禁止進行交易的房屋提供服務、承諾為沒有買房資格的人開具購房証明並收取費用以及簽訂兩份合同來規避稅費等違規違法行為，因此，在信用評級中減分。南京市房產局存量房市場管理科副科長盛煒介紹，“信用評定的相關信息會上傳到信用南京、信用中國的信用網站進行公示，以前和他們合作銀行看不良信用也可能會不合作的，對他們是有一定影響的”。

南京房產部門提醒市民，在選擇房產經紀機構前要“查一查”，同時簽訂正規的委托協議。南京市房產局存量房市場管理科副科長盛煒介紹，“上南京網上房地產的官網先查詢公司有沒有備案，相關的經紀人有沒有進行信息登記，有沒有從業編號，如果沒有這些，就沒有資質網簽。另外，簽訂合同之前要慎重，要看清合同的條款，不要輕信中介的口頭承諾，要落實到文字上、合同條款上，寫在合同上。”

市民如果發現房產經紀機構或人員有違法違規行為，注意保留証據及時向監管部門舉報。遇到合同糾紛，可以通過法律訴訟途徑解決。

（來源：《零距離》記者/劉舒 編輯/汪澤）