南京公積金新政：房齡加貸款期限不能超過70年

　　從五月一號開始，南京住房公積金管理中心在繳存、提取和貸款的使用上，對原有的部分條款進行了微調，具體的調整了哪些？

　　【購買現房和存量房 提取時手續簡化】

　　在公積金的提取方面，和以往不同的是，《細則》第五條將購買預售和現售商品房提取住房公積金歸為一類，第六條中明確職工購買存量房隻需提供《存量房買賣合同》編號。

　　南京住房公積金管理中心歸集貸款處工作人員劉壯志介紹，現售房以前要辦理不動產權登記証后才能辦理提取公積金，這次改為隻要憑購房合同和發票就可以直接辦理，就等同於預售房合同。以前二手房隻要提供不動產權登記証和職工的身份証就可以辦理，目前主要是因為信息共享方面的原因，需要職工在辦理二手房提取的時候，提供一下存量房合同編號，通過信息共享就可以直接獲取職工的合同相關信息，更方便來進行審核。

　　【使用公積金貸款 對房齡和個人信用要求更嚴】

　　在使用公積金貸款時，和之前的規定也做了一定的調整。

　　南京住房公積金管理中心歸集貸款處工作人員杜軍宣介紹，主要是針對存量房，設定了房齡加貸款期限不能超過70年的規定。在個人信用方面，在以前，比如准貸記卡兩年內逾期達到六期以上的，就限制貸款條款，這次主要增加了申請貸款時，近五年內已結清公積金貸款累計逾期達到六期以上的這樣限制條款。還有一條就是個人征信報告中，顯示出有止付或者被強制執行等信息的，也是要限制貸款的。

　　此外，自由職業者繳存登記証明材料取消戶口簿和“就業失業証”，如果是加裝電梯需要提取住房公積金，在備案材料取消了建設工程規劃許可証。

　　江蘇廣電總台·融媒體新聞中心記者/楊芹 徐授科 編輯/胡超

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