南京世茂外灘新城配套學校屢次承諾無法兌現 

南京市民王女士向我們反映，為了能給孩子一個好的新學區房，她購買了南京市鼓樓區世茂外灘新城的房子，但是現在，房子沒有能夠如期交付，配套的學校也遙遙無期，可把她急壞了。到底是怎麼回事呢。

【南京世茂外灘新城：無法按期交付的學期房】

南京世茂外灘新城2期業主王女士稱，她是2017年買的10號樓，當時開發商宣傳的是學區房，有樹人學校的中學分校和力學小學分校。所以，當時在選房子的時候，其他樓盤同時在賣，她是沖著學區才買的。王女士表示，開發商曾表示房子交付時，學校就建起來了，小孩有學上，所以下決定買了這裡的房子。

王女士提供的規劃材料顯示，南京世茂外灘新城2期11號樓和10號樓分別由開發商配套建設中學和小學，兩棟樓必須和學校同步建設施工、同步驗收。目前小區的11號樓早已驗收交付，約定應當交付的10號樓仍在建設，尚未交付業主。記者調查發現，項目公示牌上標注的2019年11月30日就應該竣工的兩個學校，也仍然在施工當中，現場僅能看到學校主體樓房的樣子。

施工現場工人表示，他們在建的好像是一個中學和小學，但具體是什麼並不清楚。

王女士說，2020年秋季，她的孩子就面臨著上初一，如果新的中學無法如期交付，孩子就無法在這裡上學。

在採訪中，南京世茂外灘新城2期的一些老業主表示，到2018年年底，小區11號樓建成、面臨交付，但是其捆綁的中學並未同步建成，規劃部門暫停了11號樓的驗收，以等待中學建設完成再驗收。為了緩解業主和開發商的矛盾，當地政府出面協調，先解決11號樓的驗收問題，中學和小學會在2019年年底前完成建設。

有南京世茂外灘新城2期業主表示，鼓樓區政府就跟市規劃局協調，讓規劃局先給11號樓驗收，理由是牽涉到房子的群訴事件。所以，規劃局在這個情況下把11號樓驗收了，並且同時承諾2019年年底之前把中小學同期驗收交付，絕不影響2020年招生。

【屢次承諾為何都無法兌現？】

2018年12月27日，南京市鼓樓區人民政府《關於世茂外灘新城11號樓驗收及配建學校相關事宜的函》，在這份函中，鼓樓區政府表示會督促世茂房地產開發公司，確保2019年完成配套學校的建設，絕不影響2020年學校的招生。

2018年3月8日，南京市鼓樓區教育局《關於世茂配建學校的相關情況說明》，文件中說，學校建成交付后，由該教育局完善教學配套設備，開辦公辦性質的中小學校，其中初中由南師附中樹人學校負責辦學，小學由力學小學負責辦學，區教育局將盡快啟動相關准備工作，學校開辦后，分別從初一和小學一年級開始招生。

但是剛剛的施工現場大家也看到了，原定2019年11月30日竣工的項目，還是一片施工景象。具體何時能夠完工，今年的新生能否在此入學？

【銷售人員：延期交房會賠償 配套學校無法明確】

1月5日上午，記者陪同王女士等人來到了南京世茂外灘新城售樓處，工作人員明確答復，小區10號樓還沒有明確具體的交付時間。

南京世茂外灘新城售樓處工作人員表示，現在沒有辦法按期交付。主要還是學校的問題有一些影響，導致政府批准的兩個証件沒有。一個是竣工備案証，還有一個規劃許可証明。

而跟10號樓捆綁進度的小學項目和此前的中學一樣，也還是未知數。

售樓處工作人員表示，現在，配套的中小學主樓輔樓基本上完工，目前主要在做綜合樓裡面的內部工程。至於交付，施工方會盡快做好，並保証9月份報名招生時間之前，確保把全部建好交給教育局。

在樓盤銷售現場，雖然還打著學府環伺、鼓樓學區房的廣告，但是從銷售人員描述的情況來看，他們已經無法承諾建成后的中小學是否還是由樹人和力學兩個名校開辦。

著急的業主們通過南京12345熱線反映了情況，1月3日，12345回復稱，鼓樓區教育局、世茂地產方面表示，配建中學部分2020年5月底前交付，小學教學樓於2020年6月底具備交付條件，綜合樓於2020年7月底具備交付條件，建成后，教育局會跟進后續、完善設備及招生事宜，但並未提及2020年秋季學校是否能夠正常招生開學。

業主王女士稱，鼓樓區教育局給的答復是3月份之前中小學一起交付鑰匙，可以實現2020年的招生。但按照現在的計劃來看，世茂很難達成進度，也很難在3月份之前交付鑰匙。自家孩子2020年上中學了，還不知道去哪裡讀。

也有業主表示，新建學校從初中一年級和小學一年級開始招生，如果2020年學校還不能招生，孩子就隻能在外面上6年學，要辛苦跑6年。

【今日銳評：入學問題拖不起 有承諾要盡力兌現】

就算是寫在合同裡、寫在公示牌上，但是承諾卻無法兌現，這也讓那些購買學區房的業主如坐針氈。畢竟，急需要上學的孩子們等不起，如果不能按照計劃在預期的學校裡上一年級、上初一，他們就不能就近在家附近上學，而不得不在其他地方入學，而且這一錯過，可能就是3年甚至6年。希望開發商能夠加快建設進度，完成當初的承諾。也希望主管部門能夠採取有效措施，讓孩子們入學的問題妥善解決。關於此事的進一步進展，我們還將保持關注。（周會峰 楊榮）