今年南京首個商品房項目開盤 留出67套人才房

1月1日起，我市所有新開盤的商品住房均對人才優先供應。昨天，我市今年首個入市商品房項目開盤，222套房源為人才留出了67套，最終43名人才優先選到心儀房源。

從元旦起開始執行的《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》明確：在我市工作，取得博士學位的人才﹔在我市登記注冊的規模以上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作，取得碩士學位的人才等六大類人才，具有優先購買商品房的資格。根據該辦法，每個商品房項目每批次優先供應人才的房源為上市銷售量的20%—30%。原則上，每批次上市量不足100套的項目，人才優先供應比例按20%計﹔100套以上的項目，人才優先供應比例按30%計。

本月3日，位於馬群的限價盤中垠紫金觀邸正式登記報名。這是今年我市首個入市商品房項目，共222套房源，戶型面積90—122平方米不等。“項目距離馬群換乘中心隻有100米，均價與周邊在售二手房倒挂近5000元/平方米。”項目策劃經理徐宏婕介紹。222套銷售房源按30%的比例預留了67套人才房，一周登記報名時間內，共有55名符合條件的人才報名，普通購房客戶則達到2800多個，通過公証搖號，確定選房順序。“預留人才房源套數多於報名人數，55名人才按照‘第1個至第55個’的選房序號全部優先進入現場，普通購房人則從‘第56個’順次入場選房。”徐宏婕告訴記者。

昨天上午9：30，項目正式開盤。一位在某設計院工作的人才購房者為了提高選房效率，足足列出了36套方案。“我的序號是40號后，加上進去選房時間又短，提前准備好可以一個個對著選，隻要剩下的房子有這三十六分之一裡的就下手。”他說。因為做足了“功課”，他很快選到了心儀的房源。

截至昨天中午12：20，中垠紫金觀邸222套房源全部售罄。其中，有45名人才現場簽到選房，43人選到合適房源。

相關數據顯示，今年一季度，全市擬上市商品住房項目共73個，上市總量約1.8萬套，符合條件的人才均可報名。另外，政府定向籌集的青奧村項目第二批房源也將在一季度上市，仍面向人才集中供應。除首批銷售的04幢剩余164套房源外，還加推01幢223套房源，合計將向人才供應房源387套。

相關人士提醒，人才需要購房的，可通過“我的南京”APP提交申請，審核通過后，將獲得有效期為12個月的電子版《人才購房証明》。每名人才家庭隻能享受1次購房服務且僅限購買1套住房，所購住房5年內不得轉讓。（顧小萍）