南京首個自籌資金翻建危房項目歷時六年獲批

作為南京市首個由產權人自籌資金翻建的危房改造項目，位於南京市虎踞北路4號的05幢樓一直備受關注。在運作了6年之后，這處翻建項目成功領取規劃許可証，正式進入施工階段。

位於江蘇省南京市虎踞北路4號05幢的房屋為磚木結構，建於20世紀50年代，佔地1800平方米，兩層樓共有4個單元26戶居民。2014年，虎踞北路4號05幢被鑒定為C級危房，即部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。從前期籌備、危房鑒定到拿到規劃許可証，該項目已經走了6年多。

南京市規劃和自然資源局發布行政許可決定書顯示“經本行政機關審查，符合南京市總體規劃及相關法律、法規、政策和規劃條件規定，依法予以許可。”這就意味著該項目正式進入工程階段。目前，記者看到4個單元的拆除工作也已經全部完畢。

記者了解到，此次危房翻建不僅出於對危房安全的考慮，還特地綜合了居民們的意見，房屋戶型都有了很大的改善。為了讓每戶居民都住得舒服，翻建后的樓將在南京市危房治理翻建模式的“原址、原面積和原高度”的基礎上，將以前的一梯三戶變為一梯兩戶，由過去的四個單元增加為六個單元。“我們做到了24戶，每一套房子都是兩間房間朝南，三室的一個朝北，把廚房廁所放在了北面，利於大家生活。”牽頭人張玉延說。

目前26戶居民都在外租房或投住親戚家，張玉延告訴記者，如果一切順利的話，2020年年底，虎踞北路4號05幢的戶主們有望順利回家。

（來源：《零距離》記者/何畔 編輯/玉潔）