樓市“銀十”南京最后一批地塊挂牌 涉宅佔7幅

延續土地市場的“出貨”熱度，10月30日，南京市國土部門再次端出9幅地塊的土拍“大餐”，這也是樓市銀十期間的最后一批上市地塊。揚子晚報記者了解到，9幅地塊涉及紫東4幅、江寧1幅、江北1幅、六合3幅，其中有7幅為涉宅用地。

編號G87的紫東麒麟商住、商辦混合地塊出讓面積超過5萬㎡，容積率為3，起拍價為9.8億元，最高限價11.7億元，折算起拍樓面價6420元/㎡，最高樓面限價7665元/㎡，毛坯房的銷售限價為26000元/㎡。

本次推出的G88地塊位於江北國際健康城片區，靠近盛泉新城、世茂榮裡等小區，出讓面積10萬㎡，為居住、商住、商辦混合用地，綜合容積率為2.11，起拍價為27.2億元，最高限價32.6億元，折算起拍樓面價12766元/㎡，最高樓面限價15301元/㎡，毛坯房銷售限價為28000元/㎡。

在城東板塊的棲霞山風景區附近，此次又推出2幅純居住用地G92和G93。G92出讓面積3.3萬㎡，容積率為2.5，起拍價11.7億元，最高限價14億元，折算起拍樓面價14033元/㎡，最高樓面限價16792元/㎡﹔G93面積稍小，隻有不到2.2萬㎡，容積率隻有1.7，起拍價5.4億元，最高限價6.4億元，折算起拍樓面價14506元/㎡，最高樓面限價17193元/㎡。這2幅宅地的毛坯房銷售限價均為24500元/㎡。

此外，江北六合區域也推出了3幅涉宅地塊，城東徐庄高新區和江寧牛首山各推出1幅商業地塊。

本場土拍將於12月1日舉行，涉宅地塊若拍至最高限價，將於次日通過搖號確定最終買家。