南京住宅供地“兩集中”政策落地 今年將供應商品住宅用地710公頃

　　本報訊 （記者 劉霞） 4月1日晚，南京市規劃和自然資源局公布了南京市2021年度國有建設用地供應計劃。今年南京市將供應商品住宅用地710公頃。文件明確了南京招拍挂住宅用地實行“集中發布出讓公告”和“集中組織出讓活動”的“兩集中”制度，原則上全年不得超過3次。3月29日上線的33幅商品住宅類用地，是南京“兩集中”出讓制度首次落地。

　　根據《南京市2021年度國有建設用地供應計劃》和《南京市2021年度住宅用地供應計劃》，2021年全市國有建設用地供應計劃總量為2549公頃。其中，住宅用地面積919公頃，包含商品住宅用地710公頃和租賃住宅用地87公頃，佔計劃總量的36%。

　　在區域分布上，710公頃的商品住宅用地中，最多的是江寧區146公頃，其次是雨花台區90公頃、江北新區87公頃。供地計劃面積較少的三個區，是玄武區5公頃、鼓樓區6公頃、建鄴區10公頃。

　　南京房地產業協會副會長張輝認為，土地供應“兩集中”制度，改變此前土地出讓的節奏和規模配比方式，推動土地供給側改革，在做好用地保障的同時，通過土地市場的“穩地價、穩預期”，實現“穩房價、穩預期”的樓市目標，推動房地產市場平穩健康發展。