南京迎來新房上市潮 熱門板塊搖號中簽率低

從四月中旬開始，南京各家開發商紛紛開始出貨，本周有近十家房企陸續申領銷許，河西、南部新城、城東等各個板塊都有上新，不少純新盤首開。熱點板塊的樓盤搖號中簽率低，新興板塊的新盤去化難，仍是現階段南京樓市的“主旋律”。

【城東、南部新城板塊純新盤上市都已售罄】

4月15日，位於南京南部新城的一家純新盤首開，612套全裝修房源，銷許均價約44205元/㎡，戶型建筑面積約105-210㎡，其中人才房和無住房保障房各184套。3408人參與報名，綜合中簽率為17.96%。記者在現場看到，開盤雖然是分批進行，但搖號靠后的購房者還是提前來到了現場。

按照中簽比例，平均六人搶一套房，王先生在南京高新區的一家企業就職，拿著人才購房証明，選房過程就順利多了。

王先生告訴記者，自己排在人才107號，270個人才號選180套房源，70%的概率。自己進去選房子還是比較充足的，但是最好的東邊戶基本上都全都沒有了，想要買高層的話就要到19層了。

搖號順序靠前的購房者對143平方米的戶型比較感興趣，最重要的還是能選到光照充足的高樓層。在外等待的購房者見已經選完房的人出來，便趕緊沖上去打探消息。

截至到下午4點，此次推出的612套房源全部售罄。

一位購房者告訴記者，現在大家都覺得南京發展的蠻好的，所以都想買南京的房子。南部新城整體的規劃還是很有潛力的。

同在上午首開的還有城東一家樓盤，項目一次性推出2、3幢共計48套精裝修住宅，戶型建面約143、210㎡，均價49899元/㎡，本次共310組買房人報名。開盤1小時，48套房源全部售罄。

【仙林、紫東、江寧濱江等板塊將陸續上新】

除了主城外，本周，仙林、江寧濱江、紫東板塊陸續都有新房源上市，從銷量上來看，市場仍是冷熱不均，一些距離主城較遠的新興板塊人氣不足，去化速度慢。

江蘇廣電總台·融媒體新聞中心記者/楊芹 張健 編輯/胡超