南京嚴查“偽人才”購房証明 買房人關注：收回的房子如何處置

　　今年“五一”期間，揚子晚報《樓市馬坐播》欄目關注了南京“真假人才優先選房”的話題，5月8日傳出的最新消息顯示，南京已經開始嚴查“假人才”了！據了解，不少單位在五一節前就收到了南京市人社部門發出的內部通知，要求對人才購房証明進行核查，有買房人感嘆，這回是玩真的了！

　　這次核查的范圍包括哪些內容呢？記者根據網友提供的一張表格了解到，被核查的人才安居單位需要提供這家企業的博士人數、碩士人數和本科人數，同時，凡是通過這家企業開出人才購房証明的，需要確認是否是這家企業的員工，如果不是的話，企業必須提供完整的名單，並提交給相關部門。最關鍵的是，企業還要簽署一份承諾書，一旦發現單位弄虛作假，就要承擔相應的法律責任。

　　對於個人來說，開出人才購房証明的也要提供在這家企業的勞動合同復印件、社保繳納記錄，以及半年以上的工資流水原件。知情人士告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，一些半年前開出人才購房証明且已成功買房的購房者，也接到了配合檢查的通知，由此看來，溯及既往並非是說著玩玩的，涉及的單位包括國企、民企、高新企業等，具體有多少家，目前還沒有官方消息確認。

　　如果發現“假人才”“偽人才”優先選了房，房子真的會被收回嗎？

　　記者了解到，答案是非常明確的。今年1月份，南京出台了新版《人才購買商品住房辦法》，對人才購房的認定資格進行了調整，當中明確提出，一旦發現弄虛作假的“偽人才”，將立即取消其人才購房資格，還沒買房的，注銷《人才購房証明》﹔已經選房或者認購的，將收回房源﹔已經簽約的，政府將不予合同備案。同時，弄虛作假的個人在2年內不得再次申請人才購房。

　　至於收回的房子如何處置，記者查詢了相關規定，並沒有發現關於收回房源如何處理的具體條款。不過，南京的期房退房搖號銷售制度已經實行了很多年，“偽人才”們被收回的房子，大概率會通過退房搖號再次上市銷售，如果買家有興趣的話，不妨關注每月16日在網上房地產公布的南京期房退房名單，搖號時間是在每月的28日。此外，有人擔心由於嚴查“偽人才”，市場上會因此出現一波退房潮，業內人士表示，即便有收回的房子，也將陸續通過退房搖號對外釋放，基本不存在“集中供應”的可能性。（馬祚波）