民生百事踐初心丨南京首個危房翻建自籌項目封頂大吉

編者按：建黨百年，所為在民。黨的十九大報告指出，“中國共產黨人的初心和使命，就是為中國人民謀幸福，為中華民族謀復興。”人民群眾生產生活當中的心疙瘩、疑難事，特別是一些社會共性難題的解決，直接關乎百姓福祉，也關乎基層社會治理。初心所系，枝葉關情。為此，人民網江蘇頻道推出“民生百事踐初心”欄目，以茲記錄江蘇各地以務實姿態辦好民生百事的時代擔當。

翻建中的虎踞北路4號05幢樓。董翔攝

“我買好了糖果、糕點，准備到時給工人們散散，熱鬧熱鬧。”距離危房翻建主體完工還有一個多月，南京市鼓樓區虎踞北路4號05幢樓的業主張玉延已經開始忙著張羅慶祝。

“早期用黃泥巴、稻草‘粉’過的牆面，手指輕劃都會造成破壞。”張玉延說，老房建於上世紀50年代，磚木結構的兩層小樓共住了24戶居民。翻建之前，除了牆體開裂、鋼筋裸露，還常“鬧白蟻”。此外，受樓房設計、建造材料的制約，一到雨季，一樓便會潮濕不堪，二樓屋頂滲漏嚴重，居住環境堪憂。

2014年，虎踞北路4號05幢樓被鑒定為C級危房，也就是部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，構成局部危房。“這樣的房子讓我們住得提心吊膽。”彼時就有部分住戶提出了翻建等訴求，但由於產權單位資金困難等原因，始終未能推進下去。

事實上，不止是這一處。鼓樓區作為南京市的中心城區，也是老城區，截至2020年該區統計在冊的危房達103幢，建筑面積約13萬平方米，總數佔全市的1/4，面積佔全市的1/3。

為盡早改善居住環境，消除危房險情隱患。2020年3月，鼓樓區出台了危房治理工作方案﹔區主要領導每月調度分析難點，協調解決難題，將危房治理任務納入年度高質量發展和重要民生工作考核目標﹔財政為相關工作提供重點支持，落實配套資金1.2億元，重點保障危房治理工作。

去年下半年，經過反復論証和全體產權人同意后，虎踞北路4號05幢樓24戶居民全部遷出，南京市首個危房翻建自籌項目由此啟動。“在資金補助方面，翻建費用按照市、區財政和產權人2：2：6比例分攤，籌集資金合計1100萬元。”鼓樓區住房保障和房產局副局長王學志說。

“此次翻建遵循‘原址、原面積和原高度’的原則，完工后不論是房屋質量，還是居住舒適度都會大有改善。”在王學志看來，經過翻建后的房屋採用框架結構，完全能夠滿足現行抗震標准﹔一樓設有架空層，保証不潮濕，二樓整澆加頂，防漏隔熱﹔且經過翻建，絕大部分戶型呈現臥室朝南、客廳在中間、廚房在北面的“三段式”結構布局。

“為群眾辦實事，既是黨史學習教育的重要任務，也是黨委政府工作的永恆主題。”對於這個危房翻建項目，江蘇省委常委、南京市委書記韓立明4月13日到場察看。她在專題調研中表示，危房治理和老舊小區改造是增進群眾福祉的民生實事，是建設美麗古都的基礎工程，也是最能體現城市治理能力和治理水平的關鍵所在。

“按照施工計劃，9月份就能交付了。”眼瞅著翻建的新房迎來封頂大吉，張玉延的喜悅之情溢於言表。