6月南京首輪開盤潮來襲 樓市上市量或將穩中有升

　　進入2021年上半場的最后一個月，南京樓市的供應量依然旺盛。記者從網上房地產發現，過去兩天已有近10家樓盤新領銷許，房源量超過1000套。業內人士預計，由於房企沖半年業績等因素，6月份南京樓市的上市量或將穩中有升。

　　僅6月1日這一天，網上房地產顯示，南京全市便有6家樓盤領証，其中位於江北的雅居樂匯港城新領64套房源銷許，均價維持在25500元/㎡左右，包含13套人才房和20套無房家庭保障房﹔同處江北的中交錦度則一口氣拿下132套房源銷許，裝修均價28400元/㎡，人才房和無房家庭保障房各40套。城南兩橋板塊也有兩家樓盤領証，其中雲望府將推出260套新房，銷許均價為28500元/㎡左右，首付比例從4成提至5成﹔另一家樓盤彰泰觀南府的銷許均價約33800元/㎡，房源數量隻有48套，首付比例高達8成。此外，河西南岸的電建洺悅華府、新玄武的紫金悅峰各自領証，房源合計超500套，后者均價在43000元-46000元/㎡之間，首付最低為4成。

　　揚子晚報記者注意到，6月1日領証的諸多樓盤已經啟動報名流程，報名時間從6月2日9時起，預計很快就將公布報名清冊並公開選房，被業內視為打響6月南京房地產市場的“第一槍”。從樓市數據上看，今年“紅五月”的上市量和交易量均比“銀四”有所下滑，那麼6月份的表現會如何呢？南京多家地產機構人士預測，由於6月份是上半年的最后一個月，多數房企有“沖業績”的硬指標，大概率會加大房源的推新速度，供應量不會“斷檔”。至於房價方面，由於南京的限價力度十分嚴格，價格波動會比較小，買房人不用擔心，無論是熱門板塊還是普通區域，上市價格會基本與前期房源或片區內的樓盤等同。

　　從目前統計的情況來看，記者了解到，6月南京預計將有超過50家樓盤上市出新。（馬祚波）