鎮江句容蘭草天地小區業主收房五年卻拿不到房產証

2020年01月09日14:29  來源:荔枝新聞
 
原標題:業主收房五年卻拿不到房產証 真相讓人意外!|荔枝解憂幫

最近,鎮江句容市蘭草天地小區的業主向荔枝解憂幫反映:他們早在2015年就拿到了新房,可五年過去了,房產証卻一直辦不下來。

蘭草天地小區位於鎮江句容市天王鎮。2015年,業主們陸續接到了開發商的收房通知。自那時起,他們就向開發商咨詢辦理房產証的事情。業主萬先生告訴記者:“兩個月拖到三個月,三個月拖到五個月,然后拖到一年、兩年,現在五年了。至於到底什麼原因辦不了,開發商從來不說。”

房產証遲遲辦不下來,業主們的貸款申請也無法通過。收房之后業主們還發現,開發商原來宣傳的綠化、景觀等配套也沒有兌現。

更讓業主糟心的是,新房的質量也讓人擔憂。一些房屋不僅經常滲水,牆體也出現了明顯的開裂。業主強女士家的臥室,裝修半年后出現了一道寬2毫米的橫裂縫。“2019年又出現了一條豎裂縫,找了開發商兩趟,沒人過來看。”強女士說,“現在這個房間我也不敢睡,生怕一塊牆體掉下來砸到人。”

小區為何五年辦不了房產証?記者來到蘭草天地物業辦公室,這裡隻有一名開發商安排的工作人員在值班。工作人員表示,開發商一直在辦理房產証,至於為何拖這麼久,工作人員稱是在等待消防檢查。當記者追問消防檢查何時能完成時,這名工作人員回答:“誰敢講這個時間啊,萬一檢查不過,到時候時間給業主了,他們不過來吵嗎?”

按照這名工作人員的說法,蘭草天地小區只是消防檢查沒通過,隻要走完這一步,接下來就能辦房產証。如果只是一個消防檢查,需要花費五年的時間嗎?記者接著聯系了句容市住建局、建設工程質監站、規劃局等多個部門,結果讓人非常意外。

在句容市建設工程質監站,記者見到了當時監督蘭草天地小區工程質量的負責人——質監站監督三科科長張剛。張剛表示,2014年年底,開發商組織了竣工驗收,他們也參與了監督。但是驗收之后,開發商遲遲沒有把相關材料交上來,因為他們無法開具驗收証明。

這意味蘭草天地小區當時根本沒有通過房屋工程質量驗收。句容市住建局表示,新房要想辦房產証,必須先拿到工程竣工驗收備案表。要想拿到竣工備案表,必須先通過環保、規劃、質監、消防等驗收。經住建局、規劃局等部門核實,蘭草天地小區目前隻通過了環保、規劃驗收,后續的房產証辦理根本無從談起。

住建局表示,開發商屬於違規交付,主管部門將介入查處,敦促開發商完成驗收手續。

住建部門提醒,工程竣工驗收備案表是樓盤交房的總前提。沒有竣工備案表,樓盤按規定就不能交房。即便交了房,業主也辦不了房產証,后續的麻煩非常多。業主接到開發商的收房通知后,可以登錄江蘇省住建廳網站,查詢該樓盤的竣工備案表信息。現場收房的時候,也應當要求開發商出示竣工備案表。如果開發商無法出具,業主應當拒絕收房,並向主管部門舉報,及時維護自己的權益。

(來源:江蘇廣電融媒體新聞中心/張清 編輯/國正)

(責編:唐璐璐、張鑫)

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