揚州邗江區新盛街道:社區紅色物管會助力 紅色物業給力

2020年06月04日19:51  來源:人民網-江蘇頻道
 

“業主黨員的‘學習強國’積分,能到物業公司黨支部兌現禮品了!”新冠肺炎疫情期間,揚州市邗江區景瑞望府小區居民,收到這樣一則消息。很快,黨員業主們紛紛“現身”景瑞物業黨支部。通過禮品兌換,景瑞物業黨支部與業主黨員之間建立起聯系,開啟了良性互動。

去年以來,邗江區新盛街道組建“紅色物管會”黨建平台,探索“三三三”管理模式,打通社區黨組織、業委會、物業公司和駐區單位、主管部門之間的區塊鏈條,聚力解決群眾很關注、切口比較小、長期未突破的共性難題,做實了基層黨組織的組織力和服務力。

“三三三”模式形成治理合力

“我們走訪發現,物管缺位、服務缺失是居民普遍反映的問題。”殷湖社區黨總支書記胡萍介紹說,轄區的景瑞物業一直致力打造“紅色物業、先鋒管家”紅色陣地,在景瑞物業成立首個物業黨支部,是新盛街道把支部建在物業上、服務沉到家門口的一次有力嘗試。支部以“社區+黨組織+物業+業主”四位一體的管理模式,構建黨組織領導下的居委會、業主、物業服務企業等多方聯動的“紅色物業”體系,推動物業服務企業融入基層社會治理,使其既能發揮專業服務功能,又發揮政治引領作用。

新盛街道將物業企業服務單位分為三大類,制定差別化的工作標准、服務指南和考核體系。第一類是基礎型小區,主要是拆遷安置小區、老舊小區及無物業自管小區﹔第二類是商品型小區,主要是本地物業企業、全國連鎖物業企業管理的小區﹔第三類是專業型單位,主要是科創商務樓宇和商圈綜合體。

各社區成立“紅色物管會”,一方面深入開展“黨員干部訪千家、點亮居民微心願”活動,多維度掌握個性需求和實際困難,解決突出的小問題﹔另一方對中等以上難題或共性需求,搭建專門議事架構,每季度召開一次紅色物管理事會,聚焦一至兩個重點議題,確保有共識、有決議、有方案、有進展。議事採取“黨支部+四大理事+秘書”架構,有理事長、常務理事、基礎理事和名譽理事四部分。理事長由社區書記擔任﹔常務理事5人,來自居委會、業委會及物業﹔基礎理事來自居民小組長、居民代表﹔名譽理事來自社區民警、城管等相關職能部門和駐區單位及利益相關方﹔配有一名社區工作人員為秘書。

標准化組織、專業化議事、個性化服務,紅色物管“三三三”創新模式保障了社區黨組織、物業企業、業委會、駐區單位等多位一體聯動共治的實效。

“有困難不出小區就解決”

景瑞望府小區黨員群有60多名黨員,疫情期間,他們自發成為黨員志願者,充當起樓棟“外賣員”“保潔員”,與物業默契配合,服務鄰裡。

“物業有了黨支部,大情小事有了主心骨,有困難不出小區就能解決。”居民吳師傅說。通過社區“紅色物管會”多方聯動機制,景瑞物業黨支部常態化開展紅色守夜人、紅色美淨活動,成立紅色服務社,提供從用電、用氣、停車到安全等幾十項貼心服務,並計劃設立業主接待日,多方解決棘手問題。

“把支部建在物業上,把服務落在基層,進一步打通了黨組織聯系服務群眾‘最后一百米’,有效提升了黨建引領基層治理水平。”新盛街道黨工委副書記金文說。

國泰大廈是揚州一塊創新創業高地,匯集了海創園、豬八戒網、酷立方眾創空間等機構。面向高層次人才和樓宇黨員,國泰大廈“紅色物管會”做足“繡花功”,打造“線上+線下”服務平台,梳理出法律維權、策劃創意、文化活動等服務,每月舉辦一場活動,創新小微貸款“白名單”、爭取天使夢想基金、創客“私董會”等個性化服務項目,吸引了100多家企業參與。黨員參與活動獲得獎勵積分,可兌現物業獎品,更加積極參與黨建活動,營造了商務樓宇內的良好黨建生態。(金文 胡萍)

(責編:張鑫、唐璐璐)

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