2020年無錫將完成50萬平方米危舊房征收

在梁溪區塘南路某老新村住了快40年的市民徐阿姨，近日在征收協議上爽快地簽了字，“早簽約、早選房，政策講得很清楚了，確實很實惠。”徐阿姨說，拿到補償款，再去購買政府提供的定銷商品房，不僅居住面積變大了，還能住上環境好的電梯房。記者從市住建部門獲悉，今年以來，疫情影響沒有阻擋我市拔點清障、加速棚戶區改造的步伐，已有近萬戶像徐阿姨這樣的征收戶，在逐步完善和規范的棚戶區（危舊房）改造政策中受益。

近日，主城梁溪區原造船廠西側地塊在項目開發建設中被建設單位點贊，“地塊平整開闊、沒有征收‘死角’，利於建設開發。”而在幾個月前，這裡還是一片夾在繁華地帶的棚戶區，建於上世紀六七十年代的老舊危房裡住著800多戶居民，加之該區域地勢低窪，老舊排水管網失修不暢，一到黃梅天，居住環境堪憂，“從2017年8月開始對該地塊啟動征收，今年初已完成所有住戶簽約，目前已有9成居民住上了五河新村和龍塘家園的定銷商品房。”梁溪區征收辦征管科負責人介紹，該區今年將完成30萬平方米危舊房、城中村改造。

啃征遷“硬骨頭”還需提供更周到的服務。以改善居住環境為目標，多渠道發力解決征收戶訴求，更容易與居民迅速達成一致。市中心崇安寺二期地塊原先住有470多戶居民，每家每戶都是自建房，不少住戶還過著燒煤球、倒馬桶的生活，與周邊現代化的繁華氣息格格不入。“要毫不猶豫地改造，更要讓居民沒有顧慮，通過征收提升居住條件。”梁溪區征收辦邀請律師、審計人員一同上門講解，挨家挨戶講政策、普法律，對征收補償款有異議的居民可通過審計人員查看征收款項等資料，征收居民簽約后，相關部門還提供定銷商品房參觀、免費中介選房服務等。上周，該地塊已基本完成征收。

又快又好新建一批定銷商品房，將助力征遷工作高效推進。去年從原老舊危樓裡搬進毛灣家園B區的吳老伯沒想到加上征收補貼，自己僅花了10多萬元，就住上了“花園樓房”（如圖），“小區環境好、物業管理也好，再也不擔心雨天家裡潮濕了。”據悉，棚戶區改造是我市為民辦實事的重要抓手，新吳區新澤苑、紅蕾佳苑、梅荊花苑等棚改安置房項目，從前期方案審批到完成施工許可証辦理，經多部門協同推進開通“綠色通道”，隻用了4個月就順利推動項目落地，給購買定銷商品房的居民吃上一顆“定心丸”。

棚戶區改造事關民生改善，讓百姓順心拆、安心住，征遷部門堅持優化創新征收模式，比如，去年起探索採取“兩輪征詢”模式，即同意率達90%啟動征收，簽約率達90%，征收協議才生效，對於建筑面積不足48平方米的老舊危房，統一按48平方米保障標准補償，切實保障了征收戶利益。

據悉，今年，我市將新開工棚戶區安置房（定銷商品房）2萬套，並以老城區為重點區域，統籌完成50萬平方米棚戶區征收，截至5月底已完成改造近22萬平方米，“一些因特殊原因征遷‘老大難’地塊，有的涉及全市重點工程項目的實施用地，下一步還需攻堅克難，高效推進。”住建人士說。（孫倩茹）