8幅地塊亮相南京第四批土地預公告 涉河西等片區

8月15日，南京土地市場網發布了今年第四批土地出讓預公告，共有8幅地塊上榜，總用地面積達46.81萬平方米。揚子晚報記者了解到，這8幅地塊分布在河西（1幅）、城中（1幅）、紫東（2幅）、江寧（2幅）、六合（2幅），其中涉宅用地3幅，用地面積21.23萬平方米﹔商辦用地3幅，用地面積6.57萬平方米﹔商業用地2幅，用地面積19.02萬平方米。

位於六合的滁河以南地塊為商住混合用地，用地面積1.6萬平方米，容積率為2。地塊所在的六合經濟開發區位於六合城市中心西南，總體定位為江北新區產城一體化發展的現代化產業新城，片區內將規劃形成七裡、滁河、龍池、白果4個居住社區。地塊緊鄰七裡楠花園小區、龍池花園等成熟社區，靠近時代廣場商圈，公共生活配套完善。地塊北側的榮盛鷺島榮府均價11500元-12000元/㎡，南側新盤昱龍府銷許價18000元/㎡左右。

另一幅涉宅地塊同樣來自六合，位於六合新城，是一幅混合地塊，包括商辦、商辦地下空間、居住等多種性質。地塊緊鄰地鐵S8號線雄州站、江北大道快速路、雄州地鐵站商業中心，北側規劃有地鐵14號線，與S8號線交匯於棠城廣場站。周邊新房項目有中海棠城公館、冠城大通藍湖庭等，均價17000元-19000元/㎡，二手房價格與新房相當。

本次預公告地塊中還有一幅涉宅地塊位於紫東片區的南京經濟技術開發區東南部，為商住混合性質，用地面積3.5萬平方米，周邊樓盤有棲霞魯能公館、峯匯中心、紫樾府等，房價最低的27000元/㎡，最高34000元/㎡，市場供應量較為充足。

此外，江心洲推出一幅商辦混合用地，主城的梅園地塊也是一幅商辦混合用地，其余商業及商辦地塊位於徐庄高新區、江寧小龍灣、牛首山風景區等地。業內預計，上述地塊將於今年“金九銀十”期間陸續推向市場。