南京10余樓盤領銷許 樓市“金九”迎瘋狂上市潮

從江北核心區到燕子磯新城，從城南到河西，最近這兩天，南京陸陸續續已有10余家樓盤領到了銷許，樓市在9月的最后一周上演“瘋狂”入市潮。記者了解到，這批新上市房源的數量接近3000套，房價繼續被牢牢“摁死”在區域“天花板”之下。

最新領到銷許的是樓市熱門板塊燕子磯新城的純新盤金科博翠花園，9月23日上午，網上房地產公示了該樓盤的銷許信息，共計332套房源亮相，其中人才房100套，無房家庭保障房100套，戶型面積為95平方米和115平方米，精裝均價為33696元/㎡，首付5成，驗資金額為150萬元。值得一提的是，金科博翠花園原本看齊板塊內的仁恆公園世紀，“放風價”要賣到36000元/㎡以上，結果物價最終批復的售價不到34000元/㎡，相當於“砍”了2000多元/㎡。

河西中部的雲際花園也於9月23日上午領取了新一批房源的銷許，房源數量共計176套，精裝交付，其中人才房和無房家庭保障房各53套，面積有140平方米和160平方米兩種，銷許均價在47500元-48860元/㎡左右，基本維持了之前銷售的房源價格。據悉，新一批房源的首付比例為8成，驗資款金額為550萬元。

此外，位於浦口的雅居樂匯港城領到了首批387套房源銷許，裝修交付，其中人才房和無房家庭保障房各117套，戶型面積有90平方米、103平方米、138平方米等，銷許均價在28000元/㎡左右。同處浦口板塊的世茂璀璨江山於9月22日領取400套新房銷許，其中人才房和無房家庭保障房各121套，戶型有96平方米和125平方米，均價在27000元/㎡上下﹔西江瑞府的新上市房源約370余套，戶型從76平方米到114平方米不等，銷許均價27200元/㎡，人才房和無房家庭保障房各114套﹔雍寧府將推新120套，戶型有130平方米和140平方米等，均價30000元/㎡。

揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，江北的恆大溪山公館、金隅紫京疊院、棲樾府，江寧的中銳星棠府、燕子磯的萬象天地九悅等一批樓盤均在這一波上市潮中新領銷許，預計國慶節前就將推向市場。與此同時，高淳、溧水兩地也有10余家樓盤即將入市補倉，網上房地產顯示，這批房源的均價從9000元-15000元/㎡不等，戶型基本滿足剛需需求，也有160平方米以上的改善戶型。市場人士介紹，整體上看，南京全市范圍內的新上市樓盤高中低檔均有涉及，可以滿足買房人的不同需求，“金九銀十”的供應量顯得較為充足。