南京推出10幅新地塊 橋林毛坯房限價20000元/㎡

　　臨近年末，南京土地市場再次“補倉”。11月16日晚，南京市國土部門推出10幅新地塊，分別位於紫東、城南、江寧、江北和六合，其中涉宅地塊佔了7幅，均分布在遠郊板塊。剛需買家關注的江北橋林宅地毛坯房限價為20000元/㎡，祿口空港新城宅地的毛坯房限價為17000元/㎡。

　　記者從公告中獲悉，這批10幅地塊的起拍總價超過83億元，總用地面積達53.36萬平方米，以遠郊板塊為主。近期市場熱度較高的江寧祿口板塊有2幅宅地亮相，這2幅地塊位置相鄰，均位於江寧空港經濟開發區板塊，其中G97出讓面積2.3萬平方米，容積率為2.0，起拍總價3.2億元，最高限價3.8億元，折算起拍樓面價7911元/㎡，最高樓面限價9394.47元/㎡，毛坯房銷售限價17000元/㎡﹔G98地塊面積2.7萬平方米，容積率也是2.0，起拍價3.75億元，最高限價4.5億元，折算起拍樓面價7906元/㎡，最高樓面限價9488元/㎡，毛坯房銷售限價同樣是17000元/㎡。

　　位於湯山溫泉旅游度假區的G99地塊為居住及社區中心性質，出讓面積超7萬平方米，綜合容積率為1.97，起拍價12.3億元，最高限價14.7億元，折算起拍樓面價8817元/㎡，最高樓面限價10538元/㎡，毛坯房銷售限價18000元/㎡。

　　作為江北樓市的新興板塊，橋林片區也吸引了不少開發企業和買房人的關注，本次推出的G100和G101地塊位置相鄰，G100出讓面積3萬平方米，為商住混合性質，起拍價6.45億元，最高限價7.7億元，起拍樓面價為8600元/㎡，最高樓面限價10267元/㎡﹔G101地塊出讓面積近3.9萬平方米，同樣為商住性質，起拍價8.35億元，最高限價10億元，最高樓面限價10298元/㎡。這2幅地塊的毛坯房銷售限價均為20000元/㎡。

　　此外，六合也推出了2幅涉宅用地，還有3幅商辦地塊分別位於新堯新城、南站板塊和江寧高新園。本次土拍將於12月17日舉行網絡競拍，涉宅地塊達到最高限價后，仍將採用搖號的方式決定最終競買人。（馬祚波）