南京六合區龍津廣場小區交付兩年多 仍用臨時電

南京市六合區龍津廣場小區自兩年前交付以來，一直在使用臨時電，影響業主日常生活，還存在安全隱患，今年9月，開發商在接受記者採訪時承諾，今年10月底前讓居民們用上正式電。那麼，當初的承諾兌現了嗎？

開發商未兌現承諾 小區仍用臨時電

11月23日，記者再次來到龍津廣場小區。業主們表示，開發商"10月底前通上正式電"的承諾並未兌現，目前整個小區還在使用臨時電。“沒有任何變化，開發商之后也沒有給過我們任何答復。”業主王女士說。

龍津廣場小區共有900多戶業主。自2018年6月份交付以來，業主們就發現小區用電很不正常，冬夏兩季用電負荷過高時，經常跳閘停電，造成業主電器損壞，小區電梯突然下墜。

拖欠2800萬工程款 電力工程遲遲沒報驗

經過與開發商和供電部門的交涉，業主們得知，龍津廣場小區自交付以來就是臨時用電，和隔壁工地共用一個變壓器。國家電網南京六合供電服務中心大客戶供電業務部主任王乃宗說：“開發商利用臨時用電，再違規轉供給老百姓用電。”

記者了解到，按照相關規定，小區電力工程結束后，施工單位要到供電部門報驗，通過驗收后，供電部門才會正式供電。因為龍津廣場開發商拖欠施工單位2800萬元工程款，導致報驗工作遲遲不能推進。王乃宗主任表示：“因為開發商欠施工單位的工程款，施工單位不配合開發單位，不能正確地提供報驗所需要的資料，所以目前還進不了我們窗口驗收。”

今年9月，開發商相關負責人表示，他們計劃分期付款，讓施工單位先去報驗電力工程，爭取10月底之前用上正式電。

相關部門多次開會協調 付款方案正在走流程

那麼"10月底前通上正式電"的承諾為什麼沒有兌現呢？對此，小區開發商—南京龍州房地產開發公司設備部部長桑正軍表示，公司資金緊張，一下子拿不出2800萬元，對方又不同意分期付款，目前他們還在與施工單位協商付款事宜，已經拿出了初步方案。“先給施工單位1000萬元，剩下部分准備用一部分門面房或者是房產來抵押， 現在這個流程正在走。”

根據電力部門的相關規定，臨時用電期限除經供電企業准許外，一般不得超過6個月，逾期不辦理延期或者永久性正式用電手續的，供電企業應終止供電。那麼，龍津廣場小區的臨時用電為何持續了兩年多了呢？ 國家電網南京江北新區供電公司黨委書記蔣濤說：“ 因為現在有一些業主入住，我們也沒有辦法斷電，也不太好做。”

為了消除安全隱患，讓業主們用上正式電，供電、住建、房產等部門已經多次召開協調會，督促開發商和電力施工企業抓緊解決工程款糾紛，盡快完成小區電力工程驗收。蔣濤說：“在條件具備之后，我們也會第一時間開展專門的服務，來加快送電的進程。在這之前，我們還是要進一步配齊搶修力量，保証現場居民的用電安全。”

銳評：加強監管 莫讓違規成事實

開發商使用臨時用電就匆匆交付，無非是想盡快交房，減少違約金賠付，但根據相關規定，新建小區應該提供合法、正常的用電后方可交付，臨時用電並未通過驗收，開發商如果交房，就屬於違規。此外，企業之間的工程款糾紛，完全可以通過法律途徑來解決，不能拿業主利益和生命安全來開玩笑。那麼，南京龍津廣場小區究竟何時能通上正式電呢？記者也將持續關注。

（來源：江蘇廣電融媒體新聞中心/王兵 編輯/韓瑜）