南京50余樓盤7月底前推新入市 江北佔4成

揚子晚報訊（記者 馬祚波）從本周至7月，南京還會有哪些新盤要入市？記者從365淘房獲悉，預計全市的52家樓盤有加推計劃，上市房源超萬套，其中江北板塊便佔了4400套，河西樓盤也難得放量，預計近1000套新房打算上市。

來自江北的房源主要分布在頂山片區，包括佳源玖棠府、啟迪水木濱江、江畔都會上城等一批老盤有意加推，純新盤中交錦方、千江凌雲府等項目也打算來“湊熱鬧”。記者發現，從戶型上看，江北樓盤仍以剛需和剛改為主，最小的89平方米主要吸引剛需買家，而120平方米、140平方米乃至160平方米的戶型則以改善客戶為對象，裝修交付為主，多數樓盤會推出裝修包，價格方面仍維持原先的定價“紅線”，突破的可能性不大。

頗為令人意外的是，河西板塊的新房難得放量供應，入市套數預計接近1000套，有河西南的葛洲壩南京中國府、萬科翡翠濱江、河西金茂府等老盤，也有河西中的長江華府、海玥花園等純新盤，面積從120平方米到300多平方米均有分布，房價基本保持在“5”字頭以上，部分新盤的“放風價”看齊葛洲壩南京中國府達到“6”字頭，千萬級別的住宅產品不在少數。

近期頗為熱門的城南板塊也是新房上市的“主力軍”，統計顯示，至7月底前預計將有800余套新房入市，大校場板塊的金陵華夏中心、小行的仁恆城市星光、兩橋板塊的雲望府、板橋的宋都柏悅府均有上市意向，最小戶型90平方米，最大160平方米，價格大都維持現狀，大校場的部分樓盤則看齊河西南的定價。此外，城北、江寧、仙林等地的上市樓盤也有不少，買房人在出手前需提前了解樓盤的首付比例等信息，以免耽誤自己的置業計劃。