南京雨花“兩橋”片區將崛起城南第一高樓

油坊橋互通立交的建設,將加速雨花“兩橋”片區的崛起。 西善橋街道供圖

本報訊（通訊員 史汶 融媒體記者 於潔塵） 隨著復工步伐的加速，我市城南“兩橋”片區各施工工地一派熱火朝天的建設景象。記者從雨花台區獲悉，該區今年將從加快基礎設施建設、構建“一核三心”格局、培育特色產業集群三個方面，推動“兩橋”板塊快速崛起，未來，城南第一高樓也將落地於此。

據悉，以中央商務區項目為重點，眼下雨花台區正精心策劃“兩橋”片區土地集中招商活動。日前，該區舉行的“2020土地招商推介會”吸引了逾百家、240多位品牌房企負責人到會。雨花在5個熱點功能片區推出20幅、2441畝的優質地塊，本月起陸續挂牌上市，其中“兩橋”片區佔7幅地塊，用地總面積40.7公頃，僅中央商務區就有4幅地塊、面積30.8公頃。根據最新規劃，記者了解到，在今年我市的城建規劃中，沿梅苑南路的龍西路、龍翔路視角，未來將形成連綿錯落的城市天際線，最高建筑高度200米，按此最新規劃開展建設，城南第一高樓將在“兩橋”片區的西善橋范圍內誕生。

記者了解到， “兩橋”（鐵心橋—西善橋）片區的城市更新改造，規劃范圍東至機場高速、北至繞城公路、西至南河—205國道、南至秦淮新河—繞越高速，總面積21.4平方公裡。2019年，市委市政府特別將“兩橋”地區更新改造，作為重點支持雨花台區集中力量辦成的大事之一。

圍繞“南京綠色智慧谷、雨花城市新中心”總體定位和“一核三心多組團”規劃布局，2019年，雨花台區緊扣“補基礎、強配套、培產業、育人文”工作重點，推進“兩橋”更新，力爭“一年基本完成征收拆遷、三年基本建成道路框架、五年基本完成更新改造”，強力提速開發建設。

去年以來，雨花台區在“兩橋”片區續建了道路11條、新建道路13條，累計在建設道路達27.41公裡。此外，還完成了二鋼家屬區征收拆遷，拆遷面積11萬平方米。同時完成土地整理27公頃、土地上市10公頃。在項目建設方面，加快推進馬家店保障房、洺悅華府、璀璨睿灣等工程進度，在建面積92萬平方米。與此同時，全區還完成了秦淮新河風光帶、城市森林公園、規劃學校、規劃三級醫院等重大項目策劃研究，開工建設中華中學。

“兩橋”片區提出的“一核三心多組團”空間布局，是指以秦淮新河百裡風光帶作為生態本底、人文景觀紐帶，加快建設“一核”——沿華新路結合寧和城際站點的兩橋地區級服務中心，以及“三心”——濱水研發中心、河灣標志中心、岱山生活中心。

一手抓疫情防控、一手抓復工達產。目前，雨花台區正在加快“兩橋”片區基礎設施建設，年內將建成龍翔大道、機場二通道南段、龍翔西立交等16條道路，加快建設興梅路等8條道路，新開工建設管道路等11條道路。同時，加快聖戈班片區污水管網等基礎配套建設。

在加快構建“一核三心”格局方面，以龍翔中央商務區片區建設為重點，完成19公頃土地上市，開工建設龍翔公辦初中、城市森林公園，啟動三級醫院規劃建設。加快濱水研發中心片區建設上，確保三季度開工建設糧庫等地塊、吳尚商業項目。啟動河灣城市標志中心建設，推進重點項目，形成“兩橋”濱河特色城市地標，同步推進岱山生活中心片區開發建設，確保到2022年基本完成聖戈班片區建設。

今年，雨花還將加快馬家店商業、世貿璀璨睿灣的商業招商，加快濱水研發中心（糧庫片區）、吳尚商業項目的建設，打造科技創新載體，大力發展綠色智慧產業集群、科技創新載體、城市活力商業集群，培育城市富氧宜居示范區。