南通海門5月商品房銷售火熱 環比增54.57%

2020年06月11日16:24  來源:海門之窗
 
原標題:我市上月商品房銷售火熱

據市住建部門統計數據顯示,今年1至5月份,全市新批預(銷)售商品房4591套,面積55.7萬平方米,同比增長24.89%。

近年來,我市區位優勢不斷凸顯,開發商和市民持續看好樓市。1至5月份,全市商品房及保障房新開工面積154.48萬平方米(城區商品房新開工面積為101.44萬平方米),其中僅5月份,全市商品房及保障房新開工面積為40.21萬平方米,其中城區12.51萬平方米,區鎮27.7萬平方米﹔竣工面積9.7萬平方米,全部集中在城區。今年前5月,全市新批預(銷)售商品房4591套,面積55.7萬平方米,同比增長24.89%。

商品房銷售環比增長超過54%。5月份,全市共計銷售商品房1321套,面積17.08萬平方米,環比增長54.57%,銷售金額27.8億元。其中住宅1297套(市區1197套),面積16.92萬平方米(市區15.66萬平方米)﹔商辦類面積0.16萬平方米(市區0.14萬平方米)。1至5月份,全市共計銷售商品房4296套,面積52.95萬平方米,同比減少6.7%,銷售金額84.44億元,同比增長8.1%﹔其中住宅4169套,面積51.87萬平方米﹔商辦類面積1.08萬平方米。市區共計銷售商品房3895套,面積48.39萬平方米,同比基本持平,銷售金額80.8億元,同比增長13.28%。

二手房虛挂價格,導致有價無市態勢越來越明顯。一般情況下,二手房價格跟風商品房價格。為了能賣到好價錢,不少二手房擁有者不斷將挂牌價抬高。城區有的二手商品房超過了每平方米2萬元。5月,我市二手商品房交易發証705套,面積6.82萬平方米,環比減少19.19%。1至5月份,我市二手商品房交易發証2431套,面積24.07萬平方米,同比減少45.58%。其中:住宅交易發証2290套,面積23.31萬平方米,同比減少20.28%。

從市住建局選擇公布的15個在售樓盤中,目前已有4個樓盤成交均價突破每平方米2萬元,有3個盤尚在萬元以下。5月份,全市商品住宅成交均價為16301元/平方米,環比增長10.31%,同比增長13.88%﹔不含全裝修住房及別墅均價為8891元/平方米,環比增長12.46%,同比增長2.93%。5月份,市區商品住宅成交均價為16921元/平方米,環比增長3.8%,同比增長12.41%﹔不含全裝修住房及別墅均價為8694元/平方米,環比基本持平,同比減少6.24%。 (陳亞東 朱金)

(責編:蕭瀟、張鑫)

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